从当地的经济水平和消费水平来看，目前伊宁市的房地产需求已经趋于饱和，房价已经偏高。尤其是开发区，一些高端小区(具体怎么高端我也不清楚)的房价居然已经过万了，对于新疆一个经济实力不高，旅游业还没有步入正轨的县级市来说，确实很高了。从房价虚高的背后来看，伊宁市(以开发区为例)房价虚高主要有两个原因。一是优质教育资源相对集中在开发区，24小23中，导致很多人为了孩子不得不选择在开发区买房。
感觉。，。这个词很好，把不动脑，不学习都掩盖了！这些东西只要认真想一想，去百度一下都能找到很多资料，首先看一下厦门的GDP构成，除了基本没有第一产业（也就是农业），第二跟第三产业的比例是41:58。，。也就是很明显的一个，旅游在其中的比例并没有绝对！其次，厦门港是中国第八大的集装箱港，也是全球前15的集装箱港，外贸物流业发达，是闽南地区和周边地区的重要出口通道，口岸营商环境居全国第一，
。，厦门的电子，机械和化工工业其实也很强大。戴尔、厦华、夏新、松下、歌乐、建松等一批知名整机企业和TDK、FDK、NEC等一批国际知名元器件生产企业，拥有了以计算机、手机、视听产品为主导的投资类电子产品；以彩电、收录音机、汽车音响、DVD为主导的消费类电子产品；以微电机、电容器、光电器件、半导体集成电路引线框架、变压器、继电器、磁性材料为主导的基础元器件电子产品。
其中，汽车音响、收录音机、薄膜电容、小家电产量位居全国第一，“电子”的利税总额占所有产业部门利税总额的10.25%，位居第一，是政府财政收入的重要来源，应作为厦门的主导产业。“机械”已形成了以厦工、厦汽、太古、厦船重工、群鑫机械、装载机、厦门工程机械制动器厂等大中型企业为核心的产业集群，化工方面，以翔鹭石化PTA为龙头，向上、下游延伸的石油化工芳烃系列产品和以柯达彩色感光材料为代表的精细化工产品两个优势领域。
主要企业有：翔鹭石化、翔鹭纺纤、柯达感光、正新轮胎、明达塑胶等，目前，厦门PTA的产能世界第一；彩色感光材料（胶卷、相纸）全国第一；翔鹭纺纤的聚合能力（年产36万吨）全国第三。医药行业有星鲨集团、鼎炉实业、金达威维生素、金日制药、特宝生物工程公司等一批知名企业，其他还有类似豪华太阳镜这样占据全国70%以上的细分产业。
伊宁市房价还会涨吗？
综合本地经济水平，消费水平来看，目前伊宁市房产需求已趋于饱和，房价目前已属偏高，特别是开发区，部分高档社区（也不知道具体如何高档）房价竟然过万，这对一个在疆内经济实力偏低，旅游产业还未步入正轨的县级城市来说，实属虚高，从房价虚高的背后看，伊宁市房价虚高主要原因有两点（以开发区为例），一是优质教育资源相对集中在开发区，24小23中等，导致许多人为了孩子不得不选择在开发区买房。
不过从政府层面来说，这个问题已经逐渐解决了。均衡教育资源，分散优质教师，已经开始实施。第二，市政资源和配套设施完善，因为开发区多为居住区，人口多，生活配套比较齐全。但目前，开发区空气质量差、道路拥堵等问题日益突出。随着政府加大对伊犁河两岸的开发和城市整体发展的需求，开发区的优势将越来越不明显。
