现在有一种说法，房价是中介抬高的。为什么说二手房存在各大中介手里就这么平淡？很多中介公司都是和客户签订排他性协议，和客户约定好房价然后这个房价之外卖出的价格归中介公司。所以中介公司为了多赚钱，会在原价的基础上加价。目前已经成为行业不成文的规定，房价就是这样被抬高的。所以，买房最好还是最后谈好价格，和客户面对面。
为什么一些中介会哄抬房价？
中介公司买断房源，肆意抬高房价属于垄断吗？是不是违法行为？如果是该受到何种处罚？
作为一个财经工作者，我觉得如果这种行为属实，有垄断商品销售的嫌疑，肯定违法了反垄断法。但口说无凭，应该搜集扎实的证据，如果房地产开发商与房产中介真的存在这种暗地利益行为，明显属于垄断商品房销售行为，购房者可向当地工商部门房管部门举报要求对这种行为予以查处。在我看来，如果工商部门房管部门查证属实，可能将对这种违法市场的行为予以取缔，并没收其垄非法所得，同时可能给予相应的罚款。
喝茶费被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价，深圳官方表态释放了什么信号？
我来说个身边具体点事，去年我亲戚看中的上海一个楼盘，问我们代理吗？我说中介不代理，认筹金要300万，大约1个月后开盘摇号，我亲戚最后是900万认购了一套，需要一次性付款的，第一次摇号就卖光了，今年年头开发商销售打电话来说有人愿意出到1100万，当中有个茶水费，我亲戚就转掉了，据我所知，这个茶水费买卖双方一共出了大约100万，是给整个开发商销售团队的，包括他们经理，总监，各种打点关系，中介带客户过去里面销售都不理你上海BAI园2年前明码标价150万茶水费，你和里面销售不熟还搞不定，自己去就告诉你卖光了，旁边楼盘11万一平，他那里8万一平，给了茶水费后总房价还是便宜，去年他们开出来是10万一平，中介不代理，1个月内就卖完了很多楼盘都不会给中介代理，本身开盘价格就低，都不需要中介，中介想赚个基本佣金都难，更别说茶水费。
买得起房子的都是聪明人，一个比一个好，都知道怎么选择。其中有没有让人看不到的花头？哪些钱该交，哪些钱不该交？我心里很清楚。没钱就吃豆浆。你告诉他，茶水费会喷到你脸上，中介只能抬高2套房子，比如
