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林毅夫 房价 补贴 穷人 富人,钱存银行相当于穷人补贴富人

来源:整理 时间:2022-05-17 21:43:38 编辑:房产知识 手机版

不是靠穷人或富人,而是靠市场的供求关系。普通人把钱存在银行的目的不是补贴富人的投资,而是获取存款利息。富人之所以成为富人,并不是因为他们剥削了穷人的存款,而是因为他们在商业投资上取得了成功。此外,一个城市或地区的房价与经济发展水平密切相关。随着经济的发展和收入水平的提高,房屋的内在质量和外部环境都在不断改善,这也导致了房价的相应上涨。

钱存银行相当于穷人补贴富人,您认同吗?

钱存银行相当于穷人补贴富人,您认同吗

我非常不认同。持有这种观念的人,无非就是认为普通老百姓把钱存在银行,只能拿到低微的存款利息,而富人则可以通过银行借款去投资,赚取更大的财富。富人赚取的财富远高于支出的贷款利息,而这些财富跟存款人没有任何关系,他们只能拿到那点存款利息,甚至连通货膨胀都追不上,于是,很多人就开始吆喝,不要把钱存银行,应该拿去投资股票、基金、私募等更高收益的渠道。

我认为这是一种本末倒置的说法,老百姓把钱存银行目的不是为了补贴富人的投资,而是为了获取存款利息,有钱人也不是因为剥削了穷人的存款变得有钱,而是因为他们获得了生意投资上的成功。贷款人之所以愿意付出贷款利息,是因为他们承担了更高的投资风险,比如做生意也有亏损风险,承担高额风险,自然会要求更高的回报,而老百姓之所以选择存款,是因为自己不愿意或者没有能力去承担这种高回报的投资风险。

这恰恰体现了,风险和收益相匹配的特点,如果老百姓有渠道或者有能力,当然可以选择更高回报的投资方式,但是也需要承担更高的风险。这是跟自己的风险承受能力匹配的理财原则,没有必要上升到社会价值观层面,换一个角度来说,上班族去公司上班,老板支付工资,但是老板也在赚取更多的利润。按照这种说法,这实际上也是一种用上班族的时间和精力补贴老板利润的现象,

怎么看房租是由穷人决定的,而房价是由富人决定的?

你怎么看房租是由穷人决定的,而房价是由富人决定的

不是由穷人或富人决定,而是由市场供需关系决定。能买得起房就基本上也不用去租房了,房租:房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金,至于租金多少不是由穷人决定(承租人想租金越便宜越好了,出租人反之租金越高越好,但最终都是由市场价来决定的,市场中别人的房子租2000元/月,穷人希望2000以下能租得到,富人觉得2000还是便宜希望租得更高一些。

)然而这些不是由个人决定的,而是市场决定,房价:建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格 建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成,房地产作为商品同任何商品一样,是使用价值和价值的统一体。一般商品的价格随供求关系的变动而上下浮动,总趋势是随着劳动生产率的提高,单位产品成本的降低而趋于下降,

但是,一个城市或地区的整体物价水平会因供求关系的影响而出现周期性波动,但从较长的一段时间来看呈现上升趋势。主要是因为土地的稀缺性,供给有限,需求带动地价上涨。同时,随着城市基础设施建设的发展和劳动加工在土地上的积累,土地价格必然导致房地产的不断升值。此外,一个城市或地区的房价与经济发展水平密切相关。随着经济的发展和收入水平的提高,房屋的内在质量和外部环境会不断改善,房价也会相应上涨。

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