根据2020年山东房价排名，菏泽潍坊房价最低。在山东省菏泽市，处于倒数第二的状态。目前山东性价比最低的城市是泰安和聊城。只有广东和江苏排在山东前列，也就是说山东省GDP在全国排前三。所谓最低的存在感，就是最低的GDP。其实这个城市一眼看去绝对是菏泽市。
所谓存在感最低，就是指GDP最低，其实这个城市我人第一感觉就确定是菏泽市。因为菏泽市是一个地理位置很好，菏泽市是一座平积12238平方千米，人口876.5万人口的城市。但GDP总量才3409.98亿元，虽说3千多亿元不低，但该市是800多万人口的城市。论平均数就没有多少了。在省山东菏泽市是倒数笫一的状态。
再看看山东省总人口10070.21万人，而韩国总人数是5000多万，山东等于两个韩国。再看看山东省的GDP总量达到7万亿。只有广东江苏排在山东前列，这就是说GDP山东省全国的前三位。其实，这座城市是有潜力的，交通四通八达，快车道轨车站定在菏泽市，东南与江苏省徐州市接壤。不几年菏泽市一定是一座GDP让人注目菏泽市的牡丹花更加美丽灿烂！。
山东哪里的房价最便宜？
根据2020年山东各市房价排名来看，房价最低的是菏泽潍坊。该数据是全市平均值，包括新区郊区县城等等。城区均价基本要按照这个数值乘以1.3。比如青岛16312乘以1.3等于21205元。烟台10499乘以1.3等于13648元。菏泽5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元。普通城市核心区则需要乘以1.5，青岛济南这类城市核心区需要均价乘以2。
由此来看，菏泽潍坊这些主城区仍然还有很多单价万元以下新楼盘的城市确实算比较便宜了。山东目前性价比最低的城市是泰安和聊城。聊城作为省内经济倒数第三的城市，去年价格峰值期曾高居全省第三。目前取而代之的不是烟台威海这些经济强的宜居城市，而是泰安这种被开放商炒概念的城市。什么并入济南和修地铁之类的谣言都被开发商充分利用。
要知道泰安面积比上海还大，人口是莱芜四倍。即使重庆直辖的时候也未曾吞并过如此规模的城市，更别说刚合并了莱芜的济南。因为隔壁城市提升定位，自己要房价就率先飙涨的，放眼省内外，泰安还真是独一份。所以买房不要只看消息面，要多看性价比和实际规划层级。当然并不是房价越高就一定会降，也不是房价低就一定是洼地。重心还是城市实力以及宜居情况。
山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？
谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点1 临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说。做生意的老板很多不信的可以来临沂看看大街上的车。由于近几年国家政策 ，环保和其他因素。导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业 ，塑料企业，面临很大考验。
继续做就需要上环保设备这些设备不是投资几十万就可以的，所以这些企业主就选择了倒闭。但是这些人手里有钱几百万还是有的 无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地 。所以只有投资房产。这是投资客。所以各位不要想着临沂的房价会跌。2 临沂常住人口1100多万人。外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时不会降。一是人口基数大，而菏泽整体经济还没有发展起来，刚需很多。第二，农业人口多，通过国家发展目标，菏泽地区城镇化水平还很低。第三，在外地工作的人很多，在外地工作是近十年才形成的局面。通过十几年的努力，大部分人手里都有些积蓄，落叶归根是他们人生的最终归宿。四、最重要的是四、菏泽彩礼重！现在结婚最起码要有房子。在农村盖两层楼的房子不便宜，至少2530万左右。还不如在城里买房，毕竟还是房地产。
