最近关于房价的文章开始一遍又一遍的刷屏问我中国的房价还会飙升吗？之前越来越多的网友回答今年房价还会涨吗？即使有些人真的在房价减半的情况下买了更便宜的房子，就能解决一切吗？连续多年大幅上涨，下跌30%就是大跌。目前房价已经远远超出了居民的承受能力，具备大幅下跌的基础。
房价什么时候能大跌？
还是打消房价大跌的念头吧！很多人认为，疫情中绝大部分的行业发展受到限制，经济放缓，人们的收入下降，因此认为房产行业的日子也不好过，一边要承受巨大的融资成本，一边因为高房价而销量有限，所以认为房价大跌既有利于房产商回笼资金又有利于消费者低成本购房，可谓一举两得。但是有以上想法的人几乎是痴心妄想，房价大跌是绝对不可能发生的事情1.国家的宏观调控政策。
有人可能会搬出来上个世纪日本房价暴跌的例子来支持自己的观点，但是别忘了我国虽然同属市场经济，但是我国经济同样受宏观政策的调整，这双无形的大手时时刻刻都在调整经济方向把握经济命脉，我国房住不炒的方针不仅是为了抑制炒房抑制房价大涨，同时也是为了防止房价大跌。2.楼市牵扯到银行金融体系的安全性。
我国目前房贷余额存量30万亿起，这可是一笔巨大的资金量。假设房价暴跌，那么势必会出现弃房断供潮。断供潮袭来意味着什么？意味着30万亿房贷存量几乎会成为坏账，这将直接影响到各银行的经营稳定性，甚至会威胁到我国金融体系的安全性。3.房子是亿万民众的主要资产。之前有数据显示，我国家庭平均大概有80%的财富都集中在房子上，很多人都是掏空6个口袋，付上一辈子的积蓄买一套房子。
房价大跌对持房者意味着资产将严重缩水，这个责任谁来承担？4.土地储备在减少人工成本建筑成本都在涨价。全国可用于房产开发的土地越来越少，剩下的可开发土地价格只会越来越高。同时人工成本建材成本每年都在上涨，因此从基本的建房成本角度考虑，房价也不会大跌。结语建议以上对房价做了一个简单的梳理和分析，也奉劝各位房价腰斩说的各位看官，如果条件允许就尽快选择购买自己喜欢的房子吧，别妄想房价会大跌了！评论点赞，腰缠万贯关注老刘，越来越牛。
目前房价微跌，还会大跌吗？
房价微跌，川普功不可没，高房价影响实体经济发展，在遭遇贸易纷争时方能看出实体经济的可贵。当放水不再持续，房价则失去助推的动力。当前房价已经远远超出居民承受能力，具备大跌的基础。那么，何为大跌？仅以2017年为例，多地房价涨幅超过50%，部分城市甚至接近于100%。如果以十年为周期来看，一线城市房价甚至上涨超过10倍，小县城上涨三五倍也是平常。
那么，大幅翻着跟头上涨多年，下跌30%算大跌吗？显然不算。房价如果不腰斩，只能说是有所回调，距离大跌还有那么一点点距离。财智成功认为，高房价不仅仅严重影响居民消费，导致消费型社会难以形成，还严重影响企业国际竞争力，全面推高企业成本。经济要发展，房价大跌必不可少，既是去泡沫，又是重新轻装上路的必要条件。
一个人负重前行，必然在国际马拉松经济竞赛中被淘汰。香港作为亚洲金融中心，经济避实就虚非常明显，没有像新加坡一样继续发展制造业。而香港的房价几番涨跌，下跌时制造过超过十万负资产家庭。在香港房价暴跌后，为了维护房价，推出了减少供地，降低利率，鼓励炒房，鼓励外来人口炒房等重要措施，使得香港房价一路飞涨，打造出手持万套房产的宇宙级房东，也让香港经济发展乏力。
十次危机，九次房地产。刺激房地产经济见效快，太好了效果也不大。持续的依赖会带来无尽的烦恼。蔡成功认为，即使全国房价减半，但金融风险依然可控，弃房会大大增加。但是银行的坏账比例还是很低的。毕竟贷款购房者5%以上的年息，每两年可以收回10%的房贷。有了首付，限售拖得越久，银行就越安全。当然，如果下降幅度普遍在60%，银行的坏账会大大增加。
