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佛山增城房价,是在广州增城买房好

来源:整理 时间:2022-05-18 17:20:31 编辑:房产知识 手机版

今年,增城还将全面推进重点教育项目和医疗配套建设。像广州-广州公立学校附属增城实验学校这样的幼儿园今年也要开学了。同时,去年11月,佛山出了新政策。相比佛山的限购政策,广州增城板块优势突出。增城区目前是广州的不限购区域之一。广州户口不限购,外地户口可以买一套,没有社保要求。同时,广州目前的积分入户政策利好。在广州买房可以加10分。如果在增城买房,也可以加5分,相当于在增城买房加15分。

是在广州增城买房好,还是在佛山买房好?哪个房价潜力更大呢?

是在广州增城买房好,还是在佛山买房好哪个房价潜力更大呢

选增城还是佛山?我们可以从购房门槛,板块配套,交通,以及价格几个方面去看看。首先购房政策方面去看,佛山最火热的板块莫过于广佛交界板块,而广佛交界基本都属于限购板块,佛山户籍限购区域内限购2套非佛山户籍人士购买限购区房产,需提供2年内累计1年以上的社保或个税证明,且限购1套。同时去年11月,佛山出了一个新政佛山市新市民积分制服务管理办法,该办法规定将购房类人群纳入积分制统筹安排,明确不再执行原购房入户政策,同时取消购房类政策性借读生待遇并设置过渡期,将房产情况作为申请入户入学的计分指标。

这意味着外地人在佛山买房,没办法买房即能入户买房即能入学。相对比佛山的限购政策,广州增城板块优势突出,增城区目前是广州不限购区域的其中一个区,广州户口不限购,外地户口无社保要求可购买一套,同时广州现在的积分入户政策利好不断,在广州买房可以加10分,如果你在增城买房,还可以额外加5分,相当于买了增城的房,就能加15分。

再来看板块配套,广佛交界板块算是佛山的中心老城区,2019年,佛山各项配套依然在稳步推进中,配套方面相对完善。而增城区目前的配套依然在逐步补给之中,广州城市发展建设一路向东,广州东进战略重点建设的东部山水新城近年发展迅猛,商业配套学校医疗交通,今年将得到大的补给。今年,增城还将全面推进重点教育项目和医疗配套建设,像费得斯公校广外附设增城实验学校幼儿园都将在今年开学。

值得关注的是广州科教城板块,由广州教育城和富士康科技城组成,未来将享受30万的人口红利。最后说说交通和房价。目前广佛交界板块主要靠广佛线。以广州CBD珠江新城为标准,从千灯湖坐地铁到珠江新城需要15站。通勤时间至少60分钟,房价基本接近3万。增城板块已经开通了13号线,其中最值得关注的是广州21号线,这是广州第一条有快慢线的地铁。快线全程39分钟,增城科教城板块交通优势突出。位于增城区快线之一的凤岗站。坐地铁到广州到黄埔中心区,7到天河员村,10到珠江新城,只需要40分钟左右。同时价格也很让人惊喜。据说科教城的惠科花园是性价比之王,均价2字头就能买下地铁楼顶的房子。相比之下,还是值得入手的。

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