那边一万多的房价，还是五六千，不说合理不合理，就是说不代表枣庄的发展。反正现在也没人疯狂买。薛城，原名临城，是飞虎队的故乡。其交通区位优势明显，毗邻枣庄高新区。这些都是薛城现阶段的发展优势。这样的房价，对于收入普遍较低的枣庄市民来说，是不平等的，也是难以承受的。
枣庄市新城的房价是怎么涨上去的，你怎么看？
很大一部分是炒房团的原因，同时伴随着一线地产的下沉，现在，保利恒大，碧桂园名牌地产都下沉三四线城市，也拉高了房价。现在新城那边入住率有多少，晚上去看看就知道了，市政府在那也有十几年了吧。也有说那边政府机关驻地，重点学校，医疗环境优秀，破万房价正常，这点不否认，十几年了，一对新婚夫妇的孩子都上高中了。现在那边学校被挤爆了，都是冲着学校去的。
现在在薛城新城中介挂着大量的二手房没有人买，就是炒房团在着急抛售，但是还抛不掉。对于那边过万的房价，还是五六千的房价，且不说合理不合理，代表不代表枣庄的发展，反正现在没有人疯狂购买了。ps:想再说一点，碧桂园也真是没有底线了，竟然在台儿庄区开发小区。什么概念，山东省近一百个区，台儿庄排行倒数后五，一个名牌地产在这开发，到底是真没底线还是想让贫困山区的人都住上名牌地产？。
枣庄新城到底多缺房子？
枣庄在能源枯竭，财政乏力的情况下，弃老城市中区，集全市之力，打造新城可以说是不遗余力。也导致了枣庄在经济GDP等各项指标，都排在了山东十六个地市的后面，连续几年当上了倒数第一。一个城市的搬迁，首先体现的是规模效应。那么多政府机关，建设新的办公大楼是必须的。所有的办公人员，需要安置居家的往所也是勿不可缺的。
城市规划，医院，学校，商场等城市建设方面，牵一发而动全身，都不是一个简单的事。房地房行业作为拉动内需的Bao利行业，为新枣庄城的建设也做出了巨大的贡献，但他们也通过屯地，建房，饥饿营销，炒作等手段，硬生生的把房子卖到了每平过万。这样的房价，对于收入普遍较低的枣庄市民，是不对等及不能承受的。建设一座新城，要发展经济，要有支柱产业，要让群众有稳定的工作，稳定的收入，稳定的生活。
山东省枣庄市薛城区的发展方向，房价高的离谱未来会降吗？
说实话，拉实呱，家长里短天下事，有嘛说嘛！枣庄在莱芜并入济南后，经济发展成为全省的后进生。昔日因煤而兴的地区，成为资源衰竭型城市，下辖五区一市的发展都遇到前所未有的困境。薛城还有一个旧称“临城”，是铁道游击队的故乡，交通区位优势明显，与枣庄高新区毗邻，这些都是薛城现阶段的发展优势。如何利用好这些优势呢？旅游作为全国各地都在搞的项目，其发展前景我以为不容乐观，但枣庄有一个台儿庄古城是闻名遐迩的抗战圣地，薛城可把铁道游击队这张旅游牌融入其中——当然这需要枣庄市统一定盘子。
薛城区作为京沪线上的一个小镇，虽然有区域优势，但人口少，几乎没有商业物流基础。这也是薛城包括市中、翼城、台儿庄、山亭五个区面临的同样的发展问题。在项目建设方面，枣庄五区一市存在没有一个好的经济项目的尴尬局面。即便滕州有着相对较好的传统工业基础，但近年来工业项目发展乏力，枣庄人民所期待的高新区也未能起到“领头羊”的作用——这些都是枣庄这些年发展乏力的重要原因之一。至于未来的房价，上涨明显不足，没有大跌的痕迹。只会有一点点下降——不仅是薛城，其他四区一市也是如此。
