未来几年，Xi安房价将呈现稳中有降的态势。刚需的人可能等不到房价大跌，但投资价值不大。Xi房价的快速上涨已经透支了未来的预期。2017-2018年的18个月，Xi安的房价已经上涨了120%左右，从原来的每平6000元涨到均价13000元。
西安房价未来三年的走势如何？
未来几年，西安房价将呈现稳中有降的局面，刚需人群可能不会等到房价有大的回落，但投资的价值也不大了。观点有以下几点：西安房价之前的快速上涨透支了未来预期2017-2018年中的18个月内，西安房价像坐在了火箭上，上涨了120%左右，由原来的的6000元每平涨到了13000的均价，出现这种上涨的最大原因是，西安的城市地位变了，成了国家级第九个中心城市，这只是一个引子。
在这个中心城市的称号公布的前后半年是现房价上涨最快的时候，在这期间，西安发动的“城市人口争夺战”引进了将近100万人口，人口的大量进入是西安房价飙涨的根本原因，所有的炒房也都是在这个预期下产生的。两年不到涨幅120%的背后是对城市地位变化与人口流入两大利好的兑现，接下来再难有这样利好房价的事件出现，西安房价难以上涨，
房地产行业政策风向发生明确的变化要保持房地产市场稳定，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持因城施策，完善长效管理调控机制；另外，还要大力发展房屋租赁行业，从这些官方的变态可以看出政府房住不炒态度坚决，预计近一两年年房地产行业政策大松较难。在此政策背景下，房价也难有上涨，另外，西安二手房已经明显出现了有价无市的局面的，随着时间的推移，被限售的二手房供给也会涌现出来，届时二手房房价将面临较大的压力，也拖累一手房价走低。
未来五年西安房价的走势如何？
未来五年，Xi安的房价会稳中有升，不会再暴涨。最多维持在目前的水平，不会跌。说自己堕落的都是清醒的，希望国家给他们一套房子。17年回答过这种问题。当时我说Xi安房价已经进入上升通道，喷我的人现在大概连买房都别想了，因为短短一年，全款就变成了现在的首付。那些去年甚至没有支付首付的人可能会在2010年意识到这一点
