全球房价飙升，泡沫破裂。是从房地产开始的吗？全球房价飙升之下，唯有国内房价不温不火，万亿房企巨头甚至遭遇资金链危机。总的来说，中国不希望房价飙升，因为从2010年到2021年，中国房价上涨了1.8倍。疫情爆发以来，各国经济遭受重创，但全球房价却在以前所未有的态势飙升。
一房难求？全球多国房价一路飙涨，未来房价怎么走？
毓美美作答:美国的货币超发，势必会导致一些国家也要源源不断的进行货币超发来冲抵美元通胀的压力。超发的货币并不是均匀流向不同行业的，资本出于避险需求，更青睐可以抗通胀的投资标的房子，从而推动了全球房价的上涨。当国内货币超发严重且没有办法将通胀压力释放出去的时候，势必会出现物价上涨，甚至出现滞涨情况，最终对于国内的经济良性发展造成极大的影响。
当下及未来数年，房价稳中升高，是没有太大风险的，也是上层最希望看到的。当代国民，在我们有生之年就不要再指望房价大跌了，这世上只涨不跌的东西很多，社保，房租，车票等，CPI从来都是正值增长，什么时候见过CPI呈负值态势。所以房价只涨不跌一点也不稀奇。最近这几年，随着房产限购政策的不断加码，让房价再难现五倍十倍的涨幅，但房价也同样难现大幅下挫，买不起房的依然无法上车。
房子属于大周期产品，随着三胎政策的出台，以及国家贯彻执行的决心之坚定，可以预见的到未来房价一定会比今天贵，并且贵很多。如果把房价的周期拉到足够长，它肯定是上升的。购置房产，人们很难做到短期获利，也很难做到抄底。作为平民百姓，我们最好选择逆周期操作，上层鼓励买，就在窗口期卖。上层限购就果断出手，限制越狠的地方越买。
我们已经进入了一个资本回报率增速高于劳动回报率增速的时代。一个靠谱的投资决定可能让你少奋斗十年，甚至改变你的一生。房价只要稍微涨一点，普通白领辛辛苦苦攒了好几年的收入瞬间前功尽弃，赚的再多也追不上资产增值的速度。即便工资追不上楼价步伐也不能放弃，刚需房想尽办法也要尽早出手。买房可能是唯一可以让普通人把对劳动收获的未来预期工资转化为负债，产生资产抵押给银行的方式了。
全球多国房价暴涨，又有什么新的机遇呢？
谢邀！疫情爆发以来，各国经济受到重创，全球房价却以前所未有的形势在暴涨。从柏林到华盛顿，欧美楼市整齐划一地大涨不过，除了大城市downtown区域的高层公寓房价房租在下跌，因为很多人都在家里办公，而搬到了郊外的大房子里新西兰房价上涨25.9%，美国上涨18.6%，土耳其上涨29.2%，两位数的涨幅在许多国家成为了常态。
美国近两年的房价涨幅创下30年之最。然而，已经高不可攀的房价还会继续上涨。多家权威机构预计，美国房价在未来一年，将以15%左右的速度继续增长。房价是和货币总体体量挂钩的。疫情之下，为了刺激消费，美国货币大放水至少7万亿，使得美国股市和资产价格大暴涨，房价也水涨船高。美元作为世界货币，具备硬通货属性，美元的大幅贬值，对全球金融市场也产生了巨大冲击。
有意思的是，这种现象波及到了元宇宙，网络买家们在虚拟世界也开启了买房模式，一平方厘米卖出14万单价，秒杀任何学区房。全球房价暴涨之下，唯独国内房价不温不火，万亿房企巨头甚至遭遇了资金链危机，总体而言，国内是不希望房价出现暴涨的，因为中国房价从2010年到2021年，已有过1.8倍的涨幅。但是12月份，央行全面降准0.5个百分点，释放1.2万亿资金，有专家说，这或许是个救市信号，恰好11月份北上广深的成交数据，房地产也有反弹迹象，但真能救市吗？而美国那边表明有加息预期，房价涨幅将会缩小，中美两国周期似乎逆行点到为止吧。
全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内为啥没受影响？
谢谢！估计话题是从这个消息爆发后，美联储释放流动性，资产价格上涨。不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国房地产经纪人协会NAR公布的5月份数据显示，美国成屋销售中值达到35.03万美元的新高，同比增长23.6%，全国各地区成屋销售价格上涨。这一同比增幅也是自1999年有记录以来的最大值，也是自2012年3月以来连续111个月的同比增幅。
