同时，江阴房价比全国100个城市低67%。江阴房价悬崖一脱离大环境和江阴经济基本面，十年内房价不涨不跌，就是65万的损失。房价真的破了，涨太多了。居民抱怨很多，跌得太多，金融机构承受不起。房价该不该涨？如果没有房子，自然是不想涨但是想跌，但是炒房团自然是想一直涨。毕竟炒房团借的是杠杆资金，但是借钱需要利息。
为何说房价不涨，买房就是在亏钱？
房子价格真的是操碎了心，涨太多，居民怨言不少，跌太多，金融机构也吃不消，房价该不该涨，没有房子自然不希望涨而是希望下跌，但炒房者自然希望涨不停，毕竟炒房者都是借用的杠杆资金，借钱可是要利息的。比如张三购房，自有资金是50万，借款100万，自己存银行50万元也可以获得1万元利息，借款100万起码需要55000元利息，那么一年资金成本就是65000元钱。
150万房子买下了，如果房价不涨不跌，那么一年就会损失了65000元钱，十年下来房价不涨不跌就是损失65万元钱。问题在于房子也是会不断的变旧的，也是有寿命的，目前市场公认的折旧价格是3-4%，也就是说房价不涨不跌，一年折旧也是需要4-6万元钱的，实际上，自有住房，无所谓亏不亏钱，只有完成交易才会有亏又赚，没有交易一直都是居住，房价100万也是住，200万也是住，并没有区别，只有赋予了商品属性才会有亏赚。
目前房价因为城市不同地段不同，房价走势已经出现了分化，上半年涨幅最高的是在8%左右，下跌的城市也为数不少，但下跌空间不大，大部分在1%左右，房价走势短期看供给，中期看货币政策长期看人口增量，目前城镇住房大约是2.3亿套左右，按照三口之家计算，可以满足7亿人口居住，房子实际上并不缺少，这也可以从20%空置率可以看出，房价之所以上涨，在于土地供给问题，加上营销手段造成房子供给不透明，出现一些虚假的需求，从整个房子的投资收益看，可能未来不是很好的投资资产了。
江阴的房价什么时侯断崖？
江苏.江阴长江大桥（20世纪“中国第一、世界第四”大钢箱梁悬索桥）呵呵，一见这话题就感觉楼主对江阴房价，可能有点情绪，江阴是二线城市无锡市辖区的一个县级市，常住人口165万人，房价走势如何？经济发展水平对房价有没有支撑？一起来了解一下江阴的情况：江阴房价走势情况江阴楼市价格指数走势来看，2010年到2015年间，江阴的楼市价格持续下跌；2016年到现在，价格是持续上涨，从6252到8866，四年涨幅42%，年化涨幅10%。
江阴的房价走势，是否与全国其他主要城市脱节？下面再看看：与全国百城价格走势相比较，其实江阴的房价与全国价格走势相吻合，也就是说江阴房价并没有脱离大环境，而是跟随全国楼市价格起伏的，同时，江阴房价较全国百城房价低67%。江阴2018年经济发展状况2018年GDP值3806.18亿元，增长7.4%，高于全国水平，
按常住人口计算，人均GDP达23.05万元，全国人均值6.8万元，高出全国水平239%。城镇登记失业率为1.65%，全国是3.8%，江阴就业形势较好。社会消费品零售总额949.29亿元，人均值5.75万元，全国人均值1.98万元。住户存款余额1262.67亿元，人均存款7.65万元，全国人均存款5.19万元，江阴高出全国水平47%。
全市居民人均可支配收入54281元，增长8.7%；其中城镇居民人均可支配收入63957元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入33136元，增长8.5%，全国人均值28228元。江阴农村居民收入都较全国水平高啊，很明显，江阴经济发达，经济发展质量较高，居民生活富裕。对于江阴目前房价的支撑力度较全国其他同等城市要强，
江阴土地供应情况这是近几年江阴几个住宅的土地供应情况。土地供应是政府调控楼市的市场行为。通常，土地供应是根据房地产市场的恶化速度来决定的，以保持市场稳定。在全国楼市环境下，调控模式常态化，“稳房价、稳地价、稳预期”的格局，是为了守住金融风险底线不被突破。所以说江阴房价悬崖勒马，仅供参考，脱离大环境和江阴经济基本面。
