卖地是多少金融药？一块地可以收钱，一套房子可以收各种税费。开发商哄抬房价，炒房团集资或利用资金杠杆整单位购买，是推高房价的直接原因，也是高房价的罪魁祸首。房地产开发原材料不断上涨，又苦又脏的活很难招到人，劳动力老龄化现象严重。
高房价真的是炒房者和中介炒起来的吗？
我觉得不全是，他们只起到推波助澜的作用，严格来说，炒房者和中介只是帮凶，高房价的背后是zf对房地产暧昧的态度以及开发商对未来的预期，再者就是购房者对未来的预期。开发商是商人，商人不是慈善家，商人的本性是逐利，土地政策是公开招拍挂，价高者得，那么地王一出，对各方面都是刺激，地王意味着什么，意味着按照当前购买的土地做出的房子卖出当前市场价都是不赚钱的，所以必须卖到远远卖超出现在市场价格才行。
房地产已经疯狂10年时间了，可是这10年时间钢筋水泥价格又涨了多少，钢筋还没10年前价格高，10年人工费是涨了不少，可是摊入成本里面又算的了什么，10万一平米和1万一平方米的建筑成本又能错多少，主要是在地价。卖地是多少财政的良药啊，一块土地可以收钱，建成房子可以收各种税费。房子投资性不去掉，高房价不止。
高房价都是开发商和炒房的干的吗？
高房价与开发商和炒房团有必然联系，但是，还和土地供应原材料劳动力成本有密切关系。并与货币政策贷款利率成因果关系。城市化改造，以及财经媒体渲染起到了重要的作用。开发商哄抬房价，炒房团集资或利用资金杠杆买下整个单元，是推高房价的直接原因，也是高房价的罪魁祸首。然而，没有上述因素作为背景，它们的所作所为孤掌难鸣。
众所周知，几年来土地拍卖价格不断上升。楼市的投机从土地供应就已经开始，诸多开发商囤积土地，使得土地持续升值。房地产开发的原材料不断攀升，苦脏累的工作很难招到人来做，劳动力高龄化现象严重。货币供应，住房贷款利率以及门槛，都在很大程度上影响楼市的供求关系。最近两年三四五线城市房价大涨，与其降低首付比例和门槛有关叠加棚片区改造，涌现一批新的刚性需求。
高房价究竟给我们带来什么?高房价给哪些人带来暴富的机会?高房价最后是谁来买单？
前几年高房价带来的致富机会，远高于买彩票的概率。这比创业致富更容易，风险也更小。我朋友15年买的房子，150万。8它今年售出了380万部。4年赚了200多万。创业4年，赚多少，一年净赚20万被挤掉，风险还是很大的。相比之下，你会发现买房堪比你辛辛苦苦工作。所以对努力的人也是一种打击。
