第二，广州房价不会跌，广州房价会长期看涨。一天452亿，最高楼面价4.2W一天454亿美元，最高楼面价2.7W广州房价进入上升通道。4月，广州被住建部约谈。采访前后都有抑制房价过热的新政策出台，说明广州房价确实热，市里也主动出台了降热度的措施。
广州番禺楼面价3.3万元/宅地，竟然无人问津, 你怎么看？
首先番禺3.3万元一个方我觉得是有些高估了的！观点一番禺区不处于市中心 充其量只算广州市的郊区观点二番禺区大部分地区离地铁口还是略远 在没有小车的情况下 只能通过公共汽车换乘观点三在广东省未来发展规划中 港珠澳的呈现会使得番禺区有点小尴尬 因为夹在了广州市区和南沙经济开发区中间。或许不久的将来番禺区能达到3.3万一个方的水平吧 可是现在3.3我觉得有点高估了！这只是个人拙见 在下才疏学浅 请轻喷。
今天广州北石角拍地楼面价破3400元/方，你怎么看？
3月12日，清城石角镇七星村抢地大战又开始！保利地产以总价56500万元斩获该村委会辖区内地块！土地面积60421.3方，总建面166158.6方，楼面价3400.4元/方！有意思的是起始楼面价——2708元/方，这个价是2017年1月碧桂园保利道申后被融创收购土地先后拍得4宗地的最高楼面价。
银行停贷，利率上调，广州楼市会否改变方向，导致房价下跌？
广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌。一银行停贷的原因和后果。最近，广州楼市十分火爆，房价大幅度上涨，暂停房地产贷款，利率上调，是为了给广州楼市降温。暂停房地产贷款，利率上调，只会降低房价上涨速度，延迟房价上涨时间，不会导致房价下跌。因为，广州市区的二手房市场上，还处于供需失衡状态。二广州房价不会下跌，广州房价长期看涨。
1.地价推动房价上涨。广州郊区新房的价格，锚定的是土拍的价格。广州市区二手房的价格，锚定的是新房的价格。只要广州土拍楼面价稳步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会稳步上涨。最近这几年，广州土拍价格年年稳步上涨，因此，广州房价也会稳步上涨。2.刚需推动房价上涨。广州是经济发达的一线城市，具有优质的教育资源，医疗资源，交通资源，产业资源，是很多刚需买房的不二选择，广州的刚需购房需求长期旺盛，广州房价长期看涨。
3.投资需求推动房价上涨。疫情来了，西方国家为了缓解经济危机，选择了货币大放水。仅美国一家，2020年就放水19万亿，2021年又准备放水1.9万亿美元，西方各国也纷纷选择货币大放水。统计数据显示，2020年世界各国央行的货币发行量，已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。显然，全球性通胀来了。
广州今日集中供地揽金452亿，最高楼面价4.2万，你怎么看？
过去两日，广州在一线城市中率先集中供地！26日揽金452亿，最高楼面价4.2W！27日揽金454亿，最高楼面价2.7W！显然，广州楼市的面粉涨价了。分享下相关的看法，供大家参考。一广州两日集中供地情况014月26日土拍情况拟出让24宗宅地，计容建面累计379.63万平米。其中，流拍2宗地，增城1宗，从化1宗成交22宗，揽金452.4亿最高楼面价42122元/平米，第二高楼面价33599元/平米最低楼面价6511元/平米。
2004年4月27日将拍卖24宗土地，总面积3621亩。其中，拍卖4场，增城拍卖3场，白云成交20场，共吸引454亿元。最高楼面价26643元/平方米，最低楼面价6573元/平方米。综合来看，两天成交42宗宅地，吸金906亿，最高楼面价4.2W，增城是土地拍卖大户，黄埔荔湾番禺南沙溢价率最高，超过20%。
