房价走势依然是春节期间的热门话题。目前没有任何降低房价的迹象或政策。最多只是降温，防止过度生长。很多想在平阴县定居的人都会问这个问题，但是房价一直居高不下。下半年房价有可能下跌吗？如果你不确定房价的涨跌，可以看看你的亲戚朋友，有房的和没房的比例，买房的欲望是刚需还是投资。看看周边人均收入。如果年收入十万以上，买一套100平米的房子需要十年。房价要根据当地人均收入来衡量。负债加杠杆买房有没有风险很难说。这要看你对未来经济收入的预估。总之，买房的价格取决于自己的经济收入。如果是投资，就会有风险。比如中国股市涨到6000多点，又跌到2000多点。谁会知道到了6000多点还能降这么多？
2018年平阴的房价会降吗？
2018年平阴的房价会降吗？很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题，但是房价一直高高的，下半年，房价还有可能降吗？笔者认为2018下半年，平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城，但要预测下半年房价走势，还得将其放在整个济南的房价走势来看。根据济南房地产网数据监控中心统计数据，今年前五个月，济南的二手房价格在小范围内浮动，但是整体价格呈上涨趋势。
分析二手房不管是小区的自身配套还是周边生活学校配套等都比较成熟稳定，而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳。而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大。从国家层面来看，近日，住房和城乡建设部会同中宣部公安部司法部税务总局市场监管总局银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动，将于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，而济南就在这30个城市之中。
笔者预测2018下半年，济南的房价会很稳，即使有上涨也会幅度很小。而作为西边的小县城平阴，房价也会偏稳。而且，平阴县城现在发展很快，银座等大型商城的进入，给城市添了新的活力，消费等都有所上涨。预测随着城市发展，配套设施产业的投入，城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说，若想在平阴县城内定居，还是要尽早买房比较好，短时间内，房价是不会降的。
2018年的房价是否会有下降趋势？
2018的房价走势在春节期间也还是人们热议的话题，目前就数据来说还没有任何迹象或事政策可以让房价下降，顶多只是降温消暑，防止过快的增长。首先，2017年土地出让金收入增长40.7%这意味着一是土地出让面积增加开发商热情十足。二是土地价格上涨开发商称增加。这两者都涨就说明房价还要空间，开发商不会亏本。其次，贷款利率上浮，购房成本增加，不断上浮的利率就是不断的提升购房的门槛，但是却又不是一次提升很多，使一下劲就能跨过去，所以虽然利率上浮，一月贷款总额还是创下历史新高2.9万亿，这说明市场需求还是很大。
有需求，价格就会涨。各省持续去库存，并且效果明显，就把广东省来说，已经发布消息今年广东省商品房库存吃紧，去库存的顺利进行也就表现为需求量大，建设量小。所以抢购之下最容易促进房价的上涨。三四线城市调控松，炒房客进入，炒房客到哪里，哪里的房价就会涨，在一二线城市的调控收紧之后，三四线城市表现出了极强的吸引力，将炒房客和很多龙头房企吸引过去争相开发，引得房价连连上升。
感谢邀请，首先 我认为济南的房价不会跌，国家统计局发布的2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。山东济南，青岛，烟台，济宁四市纳入统计。在新房方面，济南，青岛，烟台，济宁四市继续上涨。济南二月环比上涨0.6%同比上涨16.4%在二手房方面，济南二月环比上涨0.4%同比上涨11.6%。
济南房价稳中有升，稳中有升。第二，济南西站地区的二手房，最近确实是降了一点，但是不会低于一万。随着西部会展中心和迪卡侬的落成，济南西部有了更多购物休闲的好去处。比如房价会有所下降，下降幅度不会很大。此外，西部国际医疗中心将构建成功完善的有机综合医疗体系。西部的交通也很方便。目前通车的轨道交通R1线，以及未来的M1M3线，公交的BRT1线贯穿济南西至全福立交，202线经过齐鲁软件园等线路。社区公交也很方便。
