但是潍坊的房价很统一，不存在房价过高或者过低的楼盘。潍坊房价最高为每平方米8840元，而临沂北城新区目前的房价已经达到了每平方米10884元。根据目前潍坊楼市的发展趋势和潍坊市的发展潜力，潍坊楼市的房价仍将保持缓慢上涨的态势。目前潍坊市的发展现状和临沂市基本一致，潍坊的房价有点高。
有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能。 一潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少。没有人口的支撑，房价不会大涨。 二潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少。在全国的百强县中，潍坊占有四席寿光诸城青州高密。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一。下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动。
没有了人口，房价难大涨。 三潍坊十六年以来开发的楼盘太多，库存量大，仅靠当地人的炒作，只是左手倒右手，十年内不开发新盘也不会缺房。 四潍坊现有楼盘小区入住率很低，很多在30%左右。这说明，未售出或空置率很高。 五国家大形势不允许房价暴涨。房住不炒，国家已经定性，调控不会放松。 综上所述，潍坊房价大涨几无可能，而且随着国家调控，住户回迁，下跌概率大。
潍坊2019后半年房价会怎么样？
稳中有跌是大趋势，但明面上基本价格没变。经常关注潍坊房地产市场的人可以了解到，今年下半年潍坊新开楼盘比较多，优惠活动也搞的比较厉害。什么交一万抵五万的，买房送车位的五花八门，房地产企业是不会明着说落钱的，哪样的话售楼处就被买完房的人砸了。今年的经济形势怎么样大家也都能感受出来，十个朋友里边基本就有两个失业的，加之现在家庭负载率都很高，居民消费预期极低，前两年的棚改也严重透支了潍坊人的购房欲望，现在二手房都是有价无市。
2018年潍坊的房价大家怎么看？
潍坊，作为山东省第五大城市，发展潜力巨大。潍坊楼市房价2017年就一直在上涨，直到2017年11月份才趋于平稳，但经过短暂徘徊之后，于2018年1月份又开启了上涨模式。根据我了解的信息显示，2018年5月份，潍坊楼市新房均价已经达到了6352元每平米，涨幅不小，一些没抓住时机买房刚需人群是不是有些后悔？以目前潍坊城市的发展地位和其发展状况基本相同临沂市的来看，潍坊的房价有点偏高。
临沂2018年5月新房均价为5445元每平米。但潍坊的房价很均匀，没有房价过高和过低的楼盘，潍坊现在最高的高新区房价在8840元每平米，而临沂北城新区现在的房价已经达到了10884元每平米。根据潍坊楼市目前的发展态势和潍坊城市发展潜力来看，潍坊楼市房价还是会维持缓慢上涨的趋势。由于土地价格的持续攀升，棚户区改造力度的加大，二孩政策，外来人口的增加等等，都是造成潍坊楼市房价上涨的主要因素，还有一个重要的因素就是，由于一二线城市的限购政策，导致大量的热钱流入潍坊，这个因素不可小觑。
潍坊房价一年的时间翻了一番，你怎么看？
2017年，潍坊市房价着实涨了一翻，特别是下半年，直接翻翻的节奏。至于，房子涨价的原因，众说纷纭，有说政府主导，有说一线房市调控太紧，炒房团纷纷进军三四线。但不管怎么说，房子涨价了，有以下好处。1GDP翻倍，账面上更加好看，潍坊真正进军二线城市。2潍坊人民终于不再如此自卑了。以前，经常被下面的县级市压着打，潍坊一个地级市还不如下面的诸城高密房价高，让人把潍坊看扁了。
现在，至少，是平等的。人们买房子，是买涨不买跌。当房价上涨时，它们可以刺激更多的人买房。犹豫不决者纷纷出招。起来，可以带动一片。4激发人们更加努力和奋斗。房贷，30年的债务，谁还在苦苦挣扎？好了，人的奋斗欲望被激发出来了。好的，进一步促进城市的发展。早上看到70岁的叔叔还在扫街。我问，叔叔，你这么大年纪了为什么不为老人休息？
