四年来，福州一手房价不降反升。目前福州的一手房限价并不是很低，执行并没有严格到最后。一手房价格还坚挺，但是涨不上去。近四年来，福州一手房价格涨幅稳定，累计涨幅23.19%，年均涨幅5.48%。从数据中可以看出，福州一手房涨幅依然跑赢CPI。
2018年福州的房子还可以买吗？
有耐心可以等，并不是像人家说的刚需什么时候买都是对的，比如去年底买的就比去年上半年买的省了几十万。现在福州一手房限价并没有很低，而且执行上没有严厉到底，一手房价格还算坚挺，但是也涨不了了。最好的例子就是香开长龙，喊着要卖四五万喊了快一年，现在房子快盖好了都开不了盘，开盘限价顶天了就是33000，不卖吗？那就别卖了，看其他开发商抢客源。
现在福州买房适合不，2021福州房价会不会降？
如果手头还算宽裕的话，现在在福州买房是可以的。1这4年，福州一手房价并没有降。刚好，最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格，进行了一次统计。这4年间，福州的一手房价格涨幅还算是平稳，总的涨幅达到23.19%，每年的平均涨幅达到5.48%。从数据可以看出，福州一手房的上涨幅度，仍然是跑赢CPI的。
从数据还可以看出，福州的房价并没有降。2房企缺钱，最近促销还是比较多的。当然闽系地产的激进，杠杆率的过高，也使得一些品牌遇到困难，比如泰禾，比如福晟，都是这样。福州仍然是闽系地产重点开发的城市之一，房企急于变现减杠杆，促销力度也是比较大的。3支撑福州房价的因素较多。省会城市福州的GDP排在福建第二位，也是国内GDP万亿俱乐部有力的角逐者。
福州是一个有人口聚合力的城市，福州也是一个有较好产业基础的城市，这些因素都令福州的房价在未来会比较稳定。这几年福州都是一直在打地铁概念，地铁令福州这座城市效率更高，也在一方面助涨了地铁周边楼盘的价格。目前，福州还有多条地铁线正在建设中，地铁概念还将延续多年。总的来说，2021年福州的房价会趋于平稳，可能小涨，可能小跌，但决不会大涨大跌。
2018福州房价会继续上涨吗？
谢谢官方邀请！每个购房者都关心房价走势，近几年福州房价持续价升量涨，整体房价飚升的厉害，对于大多数买房的新人来讲，可谓是遥不可及压力山大。由于多方面的调控，今年福州房价也明显出现小幅降价慢涨趋势，按照这样的发展趋势，等到房价每平一万的时候小编也能买房啦！想想就开心，好吧！这显然在做白日梦。虽然房价大面积回调，但各区房价依旧保持高高在上的样子，作为滨海省会城市福州，历来地少山多，不久的将来，也会出现寸土寸金难买的都市价现象。
2018年2月福州商品住宅登记均价19460/m2，其中鼓楼区28628元/m2，晋安区26076元/m2，台江区32419元/m2，仓山区26661元/m2，马尾区13724元/m2，长乐区15580元/m2，闽侯区12304。今年福州老城区二手房市场成交量下降了一半，但房市现象依然是一房难求。大部分人都拿不到房，和新上市节奏有一定关系。总的来说，福州房价调控后，会保持缓慢上涨的趋势。
