个人认为，如果济南取消限价，房价肯定会涨。限价房是这次控制房价最有效的工具。济南不仅限价，还限购，对稳定市场起到了很大的作用。2017年10月，济南房价暴涨，被国家住房和城乡建设委员会约谈。如果不是当地政府及时的政策干预，真不知道济南的房价会涨多少，老百姓还不知道要出多少钱。所以，限价对老百姓有好处。
济南楼市限价取消，未来房价走势会如何？
限价的出台，背景是房价上涨过快，然后一系列政策同时出台，抑制房价过快上涨。一系列政策下，房价过快上涨，得到了控制，但这不单单是限价的原因。所以说，限价的放开，会造成一些楼盘备案价上升，售价上升。但是短期内，开发商敢不敢快速提高价格是个问题，因为需求还在被限购，没有释放出来。所以，限价的放开，短期内会让一些项目价格上涨，但是房价实现普涨，还需要多重政策的共同放松。
济南如果取消限价，房价还会继续涨吗？
个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。几点不成熟的看法首先，济南是山东省省会城市。占据了经济文化科技教育交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南。这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。其次，济南是一座旅游城市。四面荷花三面柳，一城山色半城湖。这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光。
大明湖趵突泉千佛山泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显。在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区。
2月房价出炉，济南二手房新房价格稳，买房时机该如何把握？
今年济南的房价肯定是以平稳为主，二手房价稳中有降。当然，幅度不会太大！继续分析济南二手房市场。整个市区的二手房挂牌价普遍在高位，造成了成交量明显下降。很多房源挂了半年多都卖不出去！但是有转折吆，只要是所售房源低于市场价，或者说性价比颇高，脱手的时间还是相当快！在这里我要说一句。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格！想入手二手房的朋友们可以有大把时间选自己中意的房子，继续与中介房东砍价！新房没什么可说得！政府限价，刚需朋友可随时入手！希望这些内容能够帮到买房的朋友！。
以济南为例，限价真的对于房地产市场的影响很大吗？
限价房是这次控制房价最有效的工具。济南不仅限价，还限购，对稳定市场起到了很大的作用。2017年10月，济南房价暴涨，被国家住房和城乡建设委员会约谈。如果不是当地政府及时的政策干预，真不知道济南的房价会涨多少，老百姓还不知道要出多少钱。所以，限价对老百姓有好处。涨价限价房的原因是济南这几年拆迁力度加大，周边城乡结合部拆迁货币补偿增加，老百姓手里有钱。房价快速上涨也与此有一定关系。
