为什么有人说房价在跌，其实有的地方房价在涨。很多人对房价既爱又恨。不买房的都希望房子下来了能买。他们买房，就是希望房价涨。炒房的目的不是为了实现房价的上涨，而是为了抑制房价的快速下跌。认为它在上涨的人当中，有权威机构也是可取的。比如前几天中科院预测2019年房价会继续上涨。
在这个巨大困难的时期，为什么还有很多人说房子要涨？
您好，很开心回答您的问题[酷拽][酷拽]有很多人说房子要涨，请一定要注意 说这些的目的无非还是想让你买房。但是实际会不会涨，谁能说了算？分享一下我的看法，今年疫情的原因造成的影响远超08年金融危机，身边也有很多人下岗失业的。或者做生意直接倒闭的，很多计划今年买房的现在也不买房了，因为没钱。在今年7月份才是开发商还债的高峰期，到时候谁在裸泳就会真正出现在大家面前。
近期感觉房地产行业的人一直在说房价上涨，这意味着什么？
炒作房产继续上涨的目的不是为了达到房价的上涨，而是抑制房价的快速下跌。认为要上涨者当中也不妨有权威机构，比如前几天中科院预测2019年房价还会继续上涨等。而从2018年12月全国70城二手房价格指数分析，前期上涨较快的城市基本上都出现了环比下跌。而在中西部地区和东北三省区域的一些城市还在继续上涨。现在很多体量大经济发达地区已经处于下跌状态，那还有什么动力促使让2019年还能持续上涨？或许从城市个数上对比也可能出现过半上涨可能，但真正具有投资价值的一二线城市基本上处于向下的趋势。
而那些仅仅只有居住属性的三四五线城市，除了刚性需要外，真的还会具体太多投资价值吗？从2018年我国GDP增长率还处于6.6%的高速增长态势，经济总量达到了90.03万亿。可去年的股票市场一片绿色大地，金融创新也是频频暴雷，出口增长十分缓慢，消费这架马车也是渐渐乏力。只有投资还处于高速增长状态。而投资拉动主要还是以政府性基础建设投资为主，尤其是地方投资近一步加大。
从地方财政收入来源看，很多地方土地收入占财政收入的一半以上。房地产更是土地市场的风向标，只有上涨的房价才会使土地收入更上一层楼。假如没有土地收入的支撑，很多基础建设项目就会形成无米之炊。投资一旦上不去，经济增长率就会发现逆转，整个经济形势也会出现新的困境。动一发而牵全身，房价稳定对经济发展至关重要！。
为什么有的人说房价还在不停地涨？你怎么看待的？
我说说长春吧！ 所谓限价。增物业费，车位费，装修，甚至加个团购费，等因应化解。比如，中铁西派府二期备案均价11500，你可知道现在是必须困绑车位出售。 所谓限售。2018年4月24日，长春市住房保障和房地产管理局发布关于落实长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知有关事项的通知。
对自2017年12月29日之后，凡在长春市三环区域新购非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同日期为准，2年之内不得上市交易二手住房自办理转移登记后，2年之内不得再次上市交易。刚开始听说限售房倒子一身冷汗，看到此政策一出，才明白的确是为房倒子而设置？新房备案两年能下证，恭喜你遇到了最好的开发商。房倒子整个二手房把产权证更到有房子的人名下(这个非家庭唯一住房，可真高)，这房倒子真够二的。
所谓限购。长春我还没看到有钱不让你买房子的。倒是看到不少钱不够只要你能买总会有办法的。 所谓去杠杆。新房首付分期，新房二手房20%首基本又要普及了。见以下截图。 所谓没有预售许可证不让销售饥饿营销。最好去某些楼盘问问，看看有几套在售，总是会不断推出新盘。没有预售证，先给你开车位，下许可换购房合同解决问题 如此这般，你说长春房价会怎么样呢？。
人们都说房价会跌，但事实上，为什么房价会一直涨？
