第二，房地产业已经是支柱产业，卖地收入已经是核心收入。如果房价下跌甚至减半，必然会影响到方方面面。如果是刚需，那你只有一套房。如果你已经贷了首付，就不用担心房价下跌。在这种情况下，一旦房价下跌，只要房价不跌，你买房时三分之一的房价基本不会对你的生活和生存产生实质性的影响。唯一的影响是你账面上资产的实质性损失，但这仅限于账面资产。因为，你还没有意识到，不会有实质性的影响，就像股票一样。
未来，如果房价下跌会怎么样？
作为首席楼盘户型分析师，我认为经过一轮轮狂欢，时至今日，房地产已经成为了我们最重要的支柱产业，没有之一，所以，房价不可能下降。假如房价下降，我想会出现如下情景:一，目前高房价下，绝大多数人买房都是掏空了家底再背上三十年的房贷，房价一旦下跌30%，那么一家人的毕生积蓄就化为了云烟，这应该是任何人都接受不了的。
于是维权砸售楼处......。至于下跌更多所引发的问题，小伙伴们可以自己想象。二，房地产业已经是支柱产业，卖地收入已经是核心收入，房价如果一旦下跌甚至腰斩，那么必然会影响到方方面面资不抵债，银行破产，物价飞涨，市场凋敝，收入锐减......不说其它，光是失业这两个字就足以说明问题的严重性，节衣缩食还房贷或许还能忍受，如果不吃不喝还还不起房贷呢？三，最后，清岚想问下小伙伴们，日本的色情产业是什么时候兴盛起来的？为什么日本房产泡沫破裂后，首相曾说过这么一句话早知如此，我就是把色情业发展成国家支柱产业，也不会选择发展房地产？以上分析，小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨。
钱没了只剩房子，一旦房价下跌会怎样？
其实，这个问题要分开看，它应有两个前提性条件，一你是以自有资金去买房，还是加了很多杠杆？二你买房仅仅是自用，还是为了炒房发财而手里持有了很多房先说第一种情况，买房仅仅是为自用，而且杠杆加的很低，即首付基本上是自己的或少部分是借的。这种也就是我们通常所谓的刚需。在这种情况，一旦房价下跌，只要房价没有跌倒，你买房时房价的三分之一，在现实中，基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击，唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失，但这也仅限于账面资产，因为，你没有变现，所以就不会有实质性影响，就像股票一样。
而且考虑到刚需买房，基本上要活个二三十年。如果时间周期是30年后，考虑到通货膨胀等因素，房价会再次下跌，比你买房时的价格高很多。中间出现的价格波动，未来也会再次上涨。所以，如果你是刚需，只有一套房，而且首付已经贷了款，就不用担心房价下跌。如果你是炒房的，你已经通过到处借款套现买了很多套房。
