临沂房价走势一年来，临沂房价稳中有升。山东省其他地级市的房价和全国差不多，同级别的临沂房价不可能单向变动。近三年来，临沂房价持续强势上涨。临沂房价仍处于上升趋势周期。可以说，谁也不知道房价还有多大的上涨空间。这得由市场需求来决定。从目前的房价变化趋势来看，临沂房价仍处于上升趋势周期。
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区，老城区基本没有土地供应，北城新区也没啥土地供应，但近期突然放出了三块地，来的有些突然。位置大约在中南旁边，下面红色部分为大体位置，不管这块地被谁拿，最大的受益者是中南，而且中南对北面那块势在必得，这块地中南拿也是最合适的，有人估计可能过千万。我如果是中南也会这么干，不管能不能拿到，先把价抬上去，一本万利啊，而且三块都在一起，势必会更精彩，
地价能不能过千万？经开区目前是最热的区域，除了史丹利地王之外，还有很多开发商都在经开区拿地。据安居客数据显示347.87万元/亩的价格被史丹利拿下，有消息称，这块地史丹利会和海博合作开发，融创（中国）与海博置业合作开发原龙门花园地块、绿城集团与沂河湾置业合作开发原沂河巴黎一号地块、世茂集团与君道置业合作开发原蔚蓝海岸地块。
势必会把经开区房价再提高一个档次，不知道能不能过万？再一个供地较多的就是高新区龙湖片区，这也是一个政府重点规划的区域，房价上虽然还没出现大幅度的上涨，以后还是机会比较大的，现在就缺一个大房企入驻提提房价。罗庄还有一个天润香墅湾可以关注一下，对于天润小灰不了解，听说是来自北京的公司，听朋友说天润在北京的项目还不错，不知道这次来临沂会有怎样的表现，号称打造罗庄区的高端项目，
中国临沂的房价还有多少上涨空间？
山东.临沂.蒙山临沂是全国三线城市，是一片具有悠久历史文化的土地，常住人口1062万，户籍人口1156万。先一起来了解一下临沂楼市情况：临沂房价走势近一年来，临沂房价稳中有涨，2019年6月新盘参考价格8544元/平米，较年初价格8008元/平米，上涨6.7%。二手房价格也是持续上涨，近三年来，临沂房价持续强劲上涨。
2016年三季度参考价5144元/平，2019年6月价格8544元/平，三年上涨66%，年化涨幅22%，这涨势太猛啦，全国2018年涨幅10.7%。临沂市城区参考均价较高，与各县价格差异明显，当前有256个新盘在售。临沂地区新盘价格主要分在情况，0.6万~0.8万价格较多，万元以上的楼盘也不少，临沂房价，当前仍处于上涨趋势周期临沂房价还有多少上涨空间，可以说没人知道，得由市场需求去决定。
不过从目前房价变化趋势来讲，临沂房价依然处于上涨趋势的周期里，山东省其他地级市的房价与全国房价走势相仿，同级别的临沂房价不可能单向变化。从上图曲线走势清晰显示：2010年以来，德州、聊城、潍坊、淄博的房价指数与全国百城变化趋势相吻合，临沂经济基本面，2018年：GDP值4718亿元，人均4.44万元，落后于全国6.45万元水平。
三次产业结构为7.8：43：49.2，有工业和服务，但水平不是挺高；CPI值2.6，社零消费总额2482亿元，人均2.34万元，全国水平1.98万元；住户存款3945.6亿元，人均存款3.72万元，全国水平5.19万元；居民人均可支配收入25545元，全国人均28228万元，临沂经济基本面一般，所以其房价平均水平没有那么突出，但涨幅是跟随全国楼市趋势的。
政策上所谓的程楠，应该是目前比较火的百花湖地区，也是罗庄重点发展的地区。其未来发展如何？反正主要看罗庄怎么发展。罗庄这么多年一直在老城区发展，因为往西有一条京沪高速穿过市区，往南离兰山和河东越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是，向东发展其实很尴尬。有所谓的采煤沉陷区，有电厂，还有一条修了这么多年的临策路，都阻碍了罗庄向东发展。
