目前西夏区的房价是银川三区中最低的。未来银川的房价会随着整体的情况往上走，尤其是带学区房，房价会和金凤区不相上下。顺天嘉园等高成本小区，每平米6000元左右，有需要可以入手。占据24中学区，北面传说中的西岳公馆价格，但具体价格还没出来。报价高层8000-9000，9000-1，
银川市西夏区房价还会涨吗？
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的。但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段 ，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌。因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大。
银川这几年人口缓慢的增长，增长来源于是周边地区低收入人口的迁入。因此，人口的增长并没有抬高银川的房价。另外，政府建设的阅海万家和湖畔家园等经济适用房极大的透支了公务人员对住房的消费。在银川这种三线城市中公务人员和事业单位人员，本身是商品房消费的主力，但他们集中购买了经济适用房，并且这些经济适用房位于目前市内最好的地段，因此他们怎么可能再购买其他的商品房。
肯定会掉的！因为宁夏总人口只有650万左右，这还是全部，而且对整个银川来说也只有200万左右。银川开发的楼盘越来越多，空置率也在上升。银川所谓的人口红利肯定是不行的，因为受制于地形和全国人气。人口上不去，除了宁东，那里各种工厂都有。其他支柱产业不多，另外就是人才流失。因为没有代表性的优质教育机构，只有一所宁夏大学显然是不够的。
