第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少，房价也会下降；第二，也是政策调控效果的必然反映。在严控政策下，大城市房价在跌，小城市房价没有不跌的道理。现在一个县的房价虚高，在这一轮严控下，肯定会有较大幅度的回落。
楼市调控不放松，在房贷利率下调之后，房价还会上升吗？
上升和下调，主要看板块发展，及当地政府规划，目前整体行情比较平稳，上升的楼盘的基础是有产业支撑，如:学校，医院，CBD写字楼，地铁，旅游景点，商业综合体等，如果有这些，房价下调也是属于比较抗跌的，但是如果上涨绝对是涨的最多的。就目前形势而言，一二线城市二手房可以淘到便宜的房子，因为部分房东缺钱的话，可以大幅度砍价，
有些大城市的房价下跌，目前县城房价5000多，会下降吗？
作为一个金融工作者，我觉得从理论上来说确实如此。大城市房价下跌，小县城房价肯定也有一定的跟随效应。这里有个说法比较形象:大河满水，小河满水，说明大城市房价在下跌，小城市房价可能会相应上涨。第一，如果大城市房价下跌，一部分小城市的人可能会去大城市买房，小城市的房子需求会减少，房价也会下降；第二，也是政策调控效果的必然反映。在严控政策下，大城市房价下跌，小城市房价没有理由不下跌。现在一个县城房价虚高，在这一轮严控下，肯定会大幅度下跌，
