你觉得新一线城市房价会涨吗？作为媒体眼中的前几个新一线城市，很多朋友对杭州寄予厚望，认为杭州是下一个一线城市的热点。杭州在GDP和产业实力上和一线城市还是有差距的，但是房价已经很紧张了。部分二线城市成功成为新一线城市。
2019年新一线城市房价还会涨吗？非住宅项目能买吗？
我是房产公司投资经理，关注我了解更多房地产行业内幕信息先说结论第一2019年一线城市的房价长远来看是会涨的，因为有源源不断的人口涌入，刚需客户一直存在新一线城市2018年统计的15个新一线城市依次为成都杭州重庆武汉苏州西安天津南京郑州长沙沈阳青岛宁波东莞无锡未来也是长期看涨的，理由也是大城市的刚需一直存在，但是不会暴涨暴跌了。
对于刚需客户来说，买得越早越好。第二，非住宅项目不建议购买，需要专业的投资眼光才能做好这类的资产配置，如果没有挑选好的话，投资会变成资产的拖累。长期看涨的理由有以下几个方面第一长期看人口中期看土地短期看金融。这是来自于恒大研究院首席经济学家任泽平的论点。从第一个角度看，人口是各大新一线城市房价长期上涨的动力。
所以在2018年你会看到非常多的城市抢人大战。年轻人是推动城市经济结构转变的动力，也是承接新一线城市高房价的动力。把年轻人抢到就是赚到啊！这样的好事，谁不想干！第二城镇化发展还有很大的空间。深圳和广州市分别在人才吸引力方面排名第一和第三，但是与此同时，北京和上海的人口流入增速却在下降，而且通过各种方式在限制人口。
部分二线城市已经成功跻身成为新一线城市。这些地方的城市规划版图还在不断扩大，所以未来城镇化发展的巨大空间是容纳更多人口的驱动力。在城市发展的历程中，房子是稳定的保值增值的工具，所以未来看新一线城市的房价还是有上涨的空间。第三非住宅项目的投资需要谨慎。这里讲非住宅包括公寓商铺写字楼厂房等等。这些很多在购买的时候首付门槛就高一些，另外交易税费也要高，在交易上就比住宅缺乏一定的优势。
但是商铺写字楼到底能不能买呢？这也不是几句话就能说清楚的。简单来讲，如果是地段好流量大有价格洼地的地方，还是可以考虑投资的，而且如果有专业的运营团队的话会更好招商或者招租。最后的结论就是长期看新一线城市的房价还是会涨，刚需客户买得越早越好，非住宅项目建议谨慎投资。对于新一线城市的房价，你觉得会涨吗？。
面对杭州现在的房价，身在一线城市互联网行业的你还会考虑去杭州发展吗？
先不考虑房价，我们来看看杭州的互联网行业，杭州的互联网行业虽然比不过北京，但个人觉得和上海深圳比的话，差距并不大，甚是杭州互联网的就业机会比上海更多。杭州互联网的工资待遇相比北深可能差一些，但是和上海应该差不多，即使差距的话也不会太大。如果你去一些小型的创业互联网公司也许待遇回更多一些，不过风险大。如果你能进入网易，淘宝，阿里，海康等企业的话，那么恭喜你未来的发展会很不错。
除此还有很多发展中的企业也很有潜力。房价方面，相比北上深，杭州的房价其实还算可以的，至少压力会小很多，跟一线互联网行业的人来说还是可以接受的，加上如果你在杭州生活的话，生活品质肯定会比北上深好上不少，杭州还是一个环节很好的城市。不过杭州现在限购，不过对于互联网行业的，可以通过人才落户，比较简单，研究生直接落户，本科的话需要交齐社保。
杭州房价会降吗？前景如何？
谢谢邀请！房地产领域有一个共识，衡量房价是涨是跌，就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。从杭州的实际情况来看，杭州是一个人口流入的城市，人口流入量相当大。根据2017年的数据，2018年流入人口接近30万，相当于一个小县城的人口。由此可以判断，杭州房价没有下跌的可能，最多是横盘状态。
