房价绿不绿我不做评论，但我知道，从古至今，除了乱世，房价从来就不便宜。上次是国十条。从2010年到2016年，6年时间，房价没动，房价上涨速度跟不上银行理财。在“只住不炒”的政策基调下，全国一二线城市，尤其是345线城市的超常规房价被强力调控。
房价调控将结束了吗？房价反弹性上涨还会来吗？
反弹性上涨应该不会，持续平稳的回调是一定的，个人分析一下几点:1.随着炒房热的逐渐回温，炒房客的理性逐渐趋于理智，那些一窝蜂一拥而上的心态应该不会产生，毕竟随着国家调控政策，各种赋税的相继出台，人们对投资的回报会三思。2.地价的不断上涨和国家对土地开发的收紧政策会让各个地产商的投入成本增加，毕竟有利润才有买卖，而在人们不断对取消公摊面积等呼声下，地产开发一定会在楼市价格上做文章，毕竟是羊毛出在羊身上，地产商绝对不会搞公益，
3.随着一部分公务员，行政人员的工资上涨，有一部分人的收入水平已经远超当地平均收入水平了，对于他们来说，房价似乎对生活的影响并没有多大，而对于这部分人有些有单位的集资房.有些有单位的安置房，除了用多余的存款继续买房作为投资没有更好的更稳定的项目。4.二胎政策开放，刚性需求的不断上涨，再有十几年第一批二胎受益者就需要继续为二胎置办房产了，在这几年也不缺为孩子将来准备买房的人，
所以去库存只是时间问题，继续扩大居住面积是必然的。5.国家先让一部分上班族摆脱经济烦恼，工资的不断上涨也会带动其他从业者对收入的要求，人工费用的不断上涨就会带动各个产品包括房屋建造成本的增加，调控房价也只是一时的政策，不会影响到随着生活水平提高人们对物质生活以及生活品质要求，6.长远来看，中国人可以去国外炒房，随着中国经济的发展，和社会稳定的不断发展，会吸引世界各地的投资客来中国定居，投资，到那时房价上涨更加不会因为地方政府为了招商引资敦促经济发展而出台阻碍发展的政策了。
有人说一些三四线房价接连下跌，房价能回调到5年前吗？
上升的标准就是看收入，收入的标准就是看票子数额大小。逐步接近发达国家！房子是商品，小幅度涨涨跌跌很正常，但大势不会长时间下降！将会和收入物价同步上升，政府将控制不会让房价过快上涨和过快下跌，中国的土地是国有的，和国外土地私有有本质不同。政府可以操盘住房土地销售价格限定等政策，一定不会任其发展到无法收拾的地步！网上看到过一个段子是这样说的，
谁也不知道房价能不能回到五年前！因为上涨是有原因的，下跌也是有原因的！这一切都井井有条，无可辩驳！但我知道，五年前的地价是卖不给开发商的，五年前的工资是发不给你的！有人预测几年后房子最不值钱。房价绿不绿我不做评论，但我知道，从古至今，除了乱世，房价从来就不便宜！中国还是一个发展中国家，人均还很穷，所以经济会保持上升。
