总体来说，房价比广西高，原因如下。未来五年，如果轻轨真的通了，武鸣的房价在7500元以内还是比较合理的。河南省南阳市，河南省西南部的一个地级市，市区人口150万。目前平均房价每平方米7700多元。武鸣房价虚高。随着房租的上涨，实体店的效益一年比一年差，会让无名陷入恶性循环。
我老家是广西一个地级市，房价现在3800-4500左右，你老家的房价多少呢？
河南省南阳市，一个河南西南部的地级市，城区人口150万，目前平均房价7700多元每平米。邓州市～南阳代管的县级市，城区人口45万，目前房子均价5500元左右，整体上要比广西房价要高，原因主要有以下几点:1，河南省2018年常住人口9605万，广西常住人口4838万，河南省常住人口大概是广西的两倍，人口就是市场，市场大了自然买房的人就多。
南宁武鸣未来五年的房价会怎么样？
作为一个武鸣人，这几年亲历了武鸣的发展，确实很迅猛，但是对于现在的房地产，泡沫也很大，对于武鸣的城区规划，还有许多的不合理之处，下面就个人见解做个分析。一：在武鸣买房的，大多数是附近农村出来的，经济来源还是以农业为主，二：在武鸣工作的，工资都不高，平均就在2700这条线，这样的收入无法支撑房贷。三：武鸣虽以农业为主，城区内却都忙着盖楼，没有大型的农副产品集散地，没有体现出水果区域性，农民种出的水果销路没保障，
四:武鸣没有多少写字楼，这方面的高科技产业和人才储备严重不足，对外界缺乏吸引力。所以武鸣房价虚高。由于房租的上涨，实体店的效益一年比一年差，这样会让武鸣陷入恶性循环。如果有轻轨，武鸣还能带动十几万人口的消费。没有轻轨，这里的大学城发展不起来。未来五年，如果轻轨真的通了，武鸣的价格在7500元以内还是比较合理的。
