可承受的房价，3倍以下的房价收入比中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比极度负担不起，超过5.1倍。和上述全国平均房价收入比差不多。需要注意的是，这是家庭的房价收入比，和我们经常看到的个人收入中位数是不一样的。根据测算，香港的房价收入比高达20.9，是全球最难买房的城市。
收入房价比是考核房价高低的关键指标，国内收入房价比现在合理吗？
房子贵不贵，不能但看房价绝对值，关键看居民买房容不容易，于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度。也就是房价总值与居民收入的比值，一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量。国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围，美国一家机构发布了2019年全球住房可负担性调查报告，以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力，计算出4个等级可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比。
要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比，与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的，根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市。2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套，全国居民人均可支配收入中位数24336元，一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比，25.88，如果以此计算，比香港还高，是不是计算有误呢/我思来想去，找不到哪儿有错误。
人均可支配收入来自于中经网，而房子数据来自于全球经济数据。按照这个标准，北京11月房子均价是59058元，18年前三季度北京人均可支配收入的是46426，折算成年化可支配收入就是61901元，也就是可以买一平方米的房子，两个人一年可以买2平方米的房子，购买一套100平方米的 房子夫妻两个不吃不喝需要25年。
与上述的全国平均房价收入比差不多。可见我们城市的房价是高的离谱的，因此有逃离北上广深的说法。实际上在某些18线小地方，房价也是很高 的，很多人工资也就是3000余元，可房价在15000左右，也就是能够买2平方米 房子，与北京相差无几。我们房价已经很高，一般人真的买不起，才会有掏空六个钱包的说法，才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法，毕竟结婚买房子太难了。
房价和薪资差距太大，该怎么办？
3.很多人都是刚需的情况下买的房子，我的建议是选择性价比高的楼盘，不管是住，或者是以后房子升值，小孩上学等等情况，都应该慎重考虑。n{!-- PGC_VIDEO:{
我来分享一下我的看法。1.考虑到自己的经济状况，在自身条件不允许的情况下，或者需要清空几个钱包的时候，不建议买房增加负担。这个时候，租房是比较好的选择。2.尤其是过年疫情期间，很多人都觉得在农村老家有房子是一件很幸福的事。我觉得在农村盖房子也是一个不错的选择。此外，随着城乡一体化进程的加快，生活和交通更加便利。
