目前福州平均房价20000元/平方米。近年来，房价涨幅较大。2019年以来，全国大部分城市房价基本企稳，但福州房价涨幅超过10%。福州市区不少于40套，金山福州60套。市区和金山的房价普遍在跌，不跌根本卖不出去。如果他们倒下了，没人会在意。
疫情后福州房价会跌吗？
福州市目前房屋均价20000元/平方米，近几年房价上涨幅度还是挺大的，2019年以来，全国大部分城市房价基本趋于稳定，但是福州市房价还是上涨幅度较大，涨幅达到了10%以上。个人感觉福州市房价短时间内可能微跌，但是长远看还是会上涨的。下面简要说下福州市房价情况福州市辖6区1县级市5县。6区为鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区1县级市为福清市5县为闽侯县闽清县永泰县罗源县连江县。
台江区房屋均价40000元/平方米，鼓楼区房屋均价37400元/平方米，仓山区房屋均价29000元/平方米，晋安区房屋均价27500元/平方米，马尾区房屋均价17200元/平方米，长乐区房屋均价17100元/平方米，福清市房屋均价13500元/平方米，闽侯县房屋均价16000元/平方米，闽清县房屋均价12200元/平方米，连江县房屋均价12000元/平方米。
温州福州房价都在跌，周边四线城市房价会暴跌吗？
很高兴能回答你的问题。我就是一名温州人，在温州从事房产领域多年！希望我的经验能帮到你！目前温州的房价并没有暴跌，我们周边的县市的房价也没有暴跌，虽然受到疫情影响，目前还是比较平稳阶段！可以看看今年温州房价走势图！可以看的出来温州受疫情影响的几个月房价略微下降，疫情控制过后，房价明显回暖！在看看温州周边县市的价格以平阳为例！可以看的出来温州周边县市的房价与市区房价趋势基本和市区保持一致！至于福州那边房价，虽然我不是在那里从事相关工作，但是从网上查询的情况来看虽然有下降，但是降价过程还是比较平稳的！但其周边县市却有反弹趋势，例如福清。
福州这个月房价下跌了是真的吗？
是真的！首先从数据层面来看，根据搜狐财经的文章，米宅米宅发布的4月热点城市地图来看福州新房房价:21192元/平米,5.0% 二手房房价:26663元/平米,3.7%虽然一手房依然在涨，但是现在的一手房数据早就失真了。在限价限发预售许可证的调控手段下，能开盘的房子都是精心设计过的，风声紧的时候，增长为负，调控风声没那么紧的时候，允许高价盘开盘。
看市场冷暖，二手房数据更为真实。二手房的价格，无法用行政手段直接调控，是买卖双方根据市场供求关系自行协商而定，更有参考性。也就是说，二手房是涨还是跌，才是真实的市场走向。另外，再看真实的二手房市场。因为要买学区房，从今年开始，一直有关注榕信三区和万隆花园的房子，榕信三区一套电梯小三房，2个月前挂285万，现在已经降了15万，挂牌270万。
万隆花园一套大三房原来挂360万，现在降到340万。两套房子的降幅大约在5%左右。再说一手房市场，上周末陪朋友去看房，闽侯南屿的一个楼盘即将有小户型开盘，40多平到60多平都有，带精装修的价格竟然才19000，要知道南屿去年一手房毛坯都要卖到21000左右了。但是，这个楼盘大大提高了首付要求，最低7成。
这说明，因为政策调控，开发商的资金链也扛不住了，需要通过降低售价迅速回笼资金。目前房贷利率不友好，首套房就要上浮10%，购房人出手之前都会再掂量掂量，再加上去年消耗掉了一些现金充裕的购房人，预计现在开发商的蓄客情况并不理想，一旦有楼盘降价，相信周边竞品楼盘都会纷纷跟进的。所以，无论是整体的数据，还是具体的案例，都说明福州正在下跌。
福州部分房价已经下跌。5区商品房有没有可能跌破13000？
