面对房地产这样的情况，未来房价会怎么走？从房价走势来看，黄石房价已经趋于稳定。我们来看看黄石新房的价格走势。都说人口是决定未来房地产是否可持续的主要动力源。相对于普通人的收入水平，黄石的房价已经很高了。此外，黄石没有像样的产业支撑，对外来人口没有吸引力。再加上当地常住人口少，房价更难上去。
黄石房价未来会怎么走？
黄石3月新房均价8695元/m，这个价格在目前三四线城市来看，处于中游水平，黄石的地理位置挺不错，离武汉近，是个有山有水的地方。从房价走势来看，黄石的房价已趋于稳定，我们看看黄石新房的价格走势目前的价格相对于老百姓的收入水平已经很高了，另外黄石没有什么像样的产业支撑，对外来人口缺乏吸引力，再加上本地常住人口体量小，所以房价再往上走比较困难。
我们再看看二手房价格，黄石3月二手房价格6463元/m，新房和二手房价格剪刀差明显，如果是投资的话，现在这个价格已经不是很合适了，但是居住的话，现在买房不管是新房还是二手房，可选择空间还是挺大的。解答财经问题服务百姓需求，如果大家对楼市财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。楼市财经观点，启迪财富思维，更多投资财经分析请关注头条号！。
如果生育率继续大幅下跌，那么未来房价会怎么走？
房地产领域有句经典名言叫做:短期看金融，中期看政策，长期看人口。就是说人口是决定房地产未来是否可持续发展的主要动力源。接下来我们来看一组数据:据相关资料显示，2019年是人口最后一个生育高峰年，从2020年开始，人口自然出生率开始下降。到2035年以后，扣去自然死亡人口，每年开始减少1000万人。到2100年，总人口数量将减少到6亿人。
另据相关资料显示，现在全国住房总面积达到482.3亿平方米，其中有42.2%的家庭居住为平房，平方占地面积为203.53亿平方米，楼房总面积为278.77亿平方米。现在我们国家的总人口在14人，据权威人士称，全现在空置房的数量达到5000万套。全国的房屋数量够40亿人住，而且开发商还在开动马力，继续大量造房。
从以上数据来看，房子严重供大于求。随着人口低生育水平的持续下降，人们对房子的需求会逐年下降。尤其是2035年以后，房子会进入加速空置期。到2100年，超过一半的房子会空置。到那个时候，你就知道会是什么场景了。那么房地产面临这样的情况，未来房价会怎么走？目前的住房需求是结构性住房短缺，大城市住房短缺，小城市住房过剩，农村空置相当严重。
