从国家对房价的态度来看，坚决遏制房价上涨将成为房价调控的主旋律。围绕这样一个目标，短期内政策调控基本不会有松动。此外，从房地产泡沫的程度来看，在当前的内外形势下，国家不会容忍泡沫继续膨胀。如何控制房价，实现房市软着陆，将是未来五年政府重点考虑的问题。
大家对西安的房价走势有什么看法？
西安是西北地区唯一经济龙头，也是整个西部地区重要的纽带城市。加之西安已经跻身国家中心城市，并创造了月度落户人数记录之后，西安的存在感和影响力几乎达到了近十几年来的新高。因此西安的房地产行业仍然会随着人口持续流入和经济的走强而走强，但如今的价格基数毕竟已比三年前高出70%，因此想要持续高增速上行是不切实际的。
更何况此前像上海广州杭州厦门青岛郑州等热点城市房价纷纷回落，也说明了此轮普涨行情是幅度有些偏大了，因此热点城市很多都要面临一段时间的冷却期，这只是时间问题。毕竟之前上涨时间和幅度有差异，回撤时间点和幅度自然也会有差异。西安虽然城市定位高发展前景广阔，但毕竟地理位置深处大西北，局域经济环境较弱，全域人口规模较小，收入水平跟同样中西部的成都武汉也存在明显差距，所以房价上限大概也就是成都武汉80%的水准。
为什么近期有人说房价要降？房价真的会降吗？
房价能降低吗？这个问题不是一个简单回答的问题 。有人说国家房控是有效的，有人说这样或那样的政策出台来扼制调控。但你想到了没有，单纯的房价调控能调的动吗？首先开发商开发的大楼不是用气吹起来的，随着我国环保治理力度的不断加大矿山矿区管理 ，沙石料，水泥钢材的翻倍上涨，再加上人工费用土地征用的天价竟买和各种税费征收审批等各种费用相加起来，计算出它的每平方价格，开发商投入巨大的成本能白买给你吗？房价降低，已不再是房价降低的问题，房价调控也不可能是单纯调控房价的问题。
最近各个地方房价都说下跌，未来5年房价如何？
谢谢邀请！未来5年房价下跌将是大概率事件，从当前形势来看，无论是内外形势还是老百姓购买力房价水平都不利于房价再上涨，在连续上涨了近3年以后，最近房价明显出现了松动迹象。美国从贸易战再到暗地里的货币战，其招招都是剑指中国，应该来说，中国发展最宽松的外部环境或许已经走远，接下来无论是经济还是社会都会面临比较复杂的外部挑战。
我们看到最近股市出现异常波动今天的离岸人民币汇率已经贬到了7.95，这一切都是和美国的经济货币政策相关联。而没有了良好的外部环境，下一个调整的会不会是楼市？无论是李嘉诚还是马云，市场总有那么一些先知先觉的大咖，他们已经提前看到了楼市发展趋势，其他的地产龙头万科恒大碧桂园，在下半年这个金九银十也没能再续往日辉煌，这些市场领头羊纷纷用降价甩卖来表达他们对市场的认知。
银行储蓄存款搬家，家庭人均负债率高，也说明市场上没有韭菜可以收割。在这样的背景下，房价不存在上涨的基础。从国家对房价的态度来看，坚决遏制房价上涨将成为房价调控的主旋律。围绕这样一个目标，短期内政策调控基本不会有松动。此外，从房地产泡沫的程度来看，在当前的内外形势下，国家不会容忍泡沫继续膨胀。如何控制房价，实现房市软着陆，将是未来五年政府重点考虑的问题。
