笔者认为，2018年下半年，平阴房价难降。作为平阴西部的小城镇，房价会比较稳定。平阴虽然只是一个小县城，但是要预测下半年的房价走势，还得放到济南房价走势的角度来看。很多想在平阴县定居的人都会问这个问题，但是房价一直居高不下。下半年房价有可能下跌吗？
2018年平阴的房价会降吗？
2018年平阴的房价会降吗？很多想在平阴县城定居的人都会问这个问题，但是房价一直高高的，下半年，房价还有可能降吗？笔者认为2018下半年，平阴房价很难降。虽然平阴只是个小县城，但要预测下半年房价走势，还得将其放在整个济南的房价走势来看。根据济南房地产网数据监控中心统计数据，今年前五个月，济南的二手房价格在小范围内浮动，但是整体价格呈上涨趋势。
分析二手房不管是小区的自身配套还是周边生活学校配套等都比较成熟稳定，而且上半年济南的房地产调控政策一直没有放松，二手房整体价格相对比较平稳。而新房价格却和二手房不同。受地理位置和房源类型影响较大。从国家层面来看，近日，住房和城乡建设部会同中宣部公安部司法部税务总局市场监管总局银保监会等部门将联合开展治理房地产市场乱象专项行动，将于今年7月初至12月底，在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，而济南就在这30个城市之中。
笔者预测2018下半年，济南的房价会很稳，即使有上涨也会幅度很小。而作为西边的小县城平阴，房价也会偏稳。而且，平阴县城现在发展很快，银座等大型商城的进入，给城市添了新的活力，消费等都有所上涨。预测随着城市发展，配套设施产业的投入，城市房价仍然会继续上涨。对于刚需族来说，若想在平阴县城内定居，还是要尽早买房比较好，短时间内，房价是不会降的。
涿州房价怎么样？
谢谢你的邀请。涿州位于北京西南，毗邻河北固安涞水高碑店，属保定地区。涿州靠近北京，位于环北京大经济圈的紧密层，属于京津冀三角的中心，是北京到雄安的必经之路。涿州的地理位置决定了北京的房地产市场对其影响重大。2017年以来，房地产行业受到一系列政策和限购的影响，开始走向低迷。在这个大环境的影响下，去年涿州的建筑面积仍然达到了6600多元，可见开发商对楼盘的认可度还是非常高的。虽然大环境在政策上对房地产不利，但对涿州来说影响力是最弱的。虽然限购，但是只需要交一年社保，所以房价和成交一直比较稳定。
