南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨。近三年来，南通的房价一直在波动和上涨。从上海和有“北上广”之称的南通的对比来看，虽然上海的房价比南通高很多，但是也可以看出上海的房价是疲软的，但是南通就不一样了。也是地理位置优越，沿海城市。南通房价很可能会跟随全国房价走势，平稳波动。目前全国房市的大环境是“房住不炒”，稳定地价、房价、预期的调控机制正常化。因城施策，一城一策甚至一区一策的差异化调控都会出现，目的是稳定房市发展。
南通房价5年内会掉价吗？
谢谢邀约。南通房价五年内会掉价吗？首先我们我们来看一下，南通的地理位置，南通位于江苏东南部，长江三角洲北边。是中国对外开放的14个沿海城市之一，长江三角洲北边经济中心点，南望长江，和上海、苏州灯火相邀，并且集“黄金海岸”与“黄金水道”优势于一身，被誉为“北上海”。南通地理位置优越，促进南通的经济的快速发展，
从这点来看，未来的房价会有上涨的趋势。2.“北上海”之称和上海的房价差距在哪？通过这张图，我们可以看到去年3月份到今年2月份的房价走势，稳步上涨，上方红色数字可以了解到近期二月份南通的二手房成交价14379元每平米。来我们再来看看上海的房价走势这张图是从4-3月份的优势，最高是5.4万每平米，现在的价格是5.2万往上走，
这期间起起伏伏，可以看的出来上海的房价已经趋于稳定。上海和“北上海”之称的南通，从他们的房价对比，虽然上海房价远高于南通，但是也能看的出来上海房价已是后继无力了，但南通就不一样了同样也是优越的地理位置，和沿海城市，房价低于周边城市，未来五年的房价上涨、补涨的概率偏高。原创无搬运，看完记得点赞或关注留言哦，
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集“黄金水道、黄金海岸”于一身，素有“江海门户”之称。常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况：南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨，2019年6月新盘参考价格12974元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9%。二手房在高位稳中有涨的波动，近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势。
2016年四季度参考价格8245元/平米，2019年6月价格12974元/平米，三年上涨57.36%，年化涨幅19.12%，全国2018年涨幅10.7%。南通主城区——崇川在售楼盘参考价格分布（部分），南通2018年经济发展状况——经济基本面2018年GDP值8427亿元，人均11.53万元，高于全国6.8万元水平69%。
三次产业结构为4.7：46.8：48.4，工业经济和服务业齐头并进，财政预算收入606.19亿元，税收收入503.98亿元。人均创收0.83万元，人均创税0.69万元，全国人均创收1.31万元。进出口总值2542.90亿元，增长7.7%，建立进出口贸易关系的国家和地区199个。金融机构新增本外币存款493.01亿元，年末存款余额12211.17亿元，人均16.7万元，
——居民生活状况物价指数CPI值2.3，全国水平2.1。社会消费品零售总额3088.77亿元，人均4.22万元，全国水平1.98万元，住房存款余额5596.37亿元，人均存款7.66万元，全国水平5.19万元。居民人均可支配收入37071元，其中城镇居民人均可支配收入46321元，农村居民人均可支配收入22369元，
全国水平28228元。从上述数据来看，南通经济是挺不错的，居民生活水平较好，南通房价大概率跟随全国房价走势，稳中波动当前全国楼市大环境为“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期的调控机制常态化，因城施策，一城一策甚或一区一策的分化调控都将出现，目的立足于稳定发展楼市。2019年上半年楼市仍然是上涨，涨幅明显收窄，近日社论再次强调“房住不炒”，
南通符合全国百城房价变化趋势，目前处于上涨周期趋势。从南通的上述经济数据来看，南通的经济基本面相当不错，居民生活质量较好，对房价的支撑更具弹性。全国楼市建立长效调控机制后，南通房价不可能出现单边走势，不会脱离大环境的演变。大起大落不适合经济社会健康发展。所以对于刚需者来说，还是在楼市调控窗口期企稳的时候选择合适的时机买房比较好。
