取消限售的城市都是价格上涨乏力的城市，对房价的影响几乎为零。这两年，这些城市的房价大幅上涨。可以说房价已经提前透支了。下半年以来，很多城市的房价都过万了。明年三四线城市房价还会继续上涨吗？由于棚改和其他原因，包括太原在内的许多三四线城市的房价在过去两年里飙升。2019年以后，肯定有时间消化这么高的房价。一二线城市尚且如此，何况三四线城市。
贵阳的房价，大概有多久没涨了？
楼市就是这样，对于一般的工薪家庭而言，现在的一套房子因为耗资巨大，不止是有居住的功能，同时随着房价上行，也同时具有了金融的属性，但近几年随着“房住不炒”的风向，很多地方的房价增长速度，远不及前些年了。一座城市的房价涨没涨，其实一手新房市场的价格指标，参考价值有限，最重要的还是看这座城市的二手房成交均价和成交量，二手房没有太多的品牌溢价和泡沫，基本能够反映一座城市的“底色”，
具体到贵阳而言，虽然近一两年，新开盘的楼盘数不胜数，而且特别是2020年以来，一些新开楼盘的价格，价格方面，是有一些波动的，有的开盘显得有点高，有的就是在打折。从2014~2018年这个阶段，其实贵阳的房价是有比较明显的涨幅的，不管是新房还是二手房，但是从2018年到现在，其实二手房的成交量和成交均价，与我们预期的还是有一定的差距，反映到新房市场上，也就是很多人感觉到，房价只要超过1.2w以上，就不那么好卖了，反而是1w以下的价格还是比较吃香，毕竟现在很多贵阳二手房实际成交到手价，也就是1w左右的水准，
楼市，某种程度上也可以视为是一个金融市场，长期的“横盘”带来的担忧，远远比降价波动还更大一些，毕竟，如果价格有高低波动，至少说明市场比较活跃，有低买高抛的的空间，但如果一潭死水，上也不上，下也不下，就比较容易缺乏活力，而房地产又好像“蓄水池”，蓄了那么多水，那么大的资金量，如果流动性缺乏，那么考虑到通货膨胀、货币贬值等因素，投资房产还有可能会亏损的。
放开限售的城市房价涨了吗？重庆楼市会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后已经有太多的关于房地产利好的消息了，目前取消限售的城市也已经有了太原和菏泽这两座城市，那么限售对于房价的影响到底有多大？借此机会简单谈谈我的观察，这些城市为什么要取消限售？首先我们要明白限售的意思，限售就是在一定时间内禁止商品房的销售。一般来说很多地方都会给与取得房产证（不动产证）2-3年内禁止出售的规定，那么限售的目的也就很明显了，那就是禁止炒房或者抑制投资房产的行为，
因为无论是专业炒房者还是普通投资者都要考虑是不是自己的资金能够支撑3-4年的时间。因为专业炒房者都是快进快出的路数，自然限售区域内房产基本上是不会过问的，那么这些城市为什么要取消限售？几点愚见：第一、取消限售的城市无不都是房价上涨乏力的城市，对房价影响几乎为零。以图上太原为例，2018年7月就取消了限售，在房价10月份上涨到最高的后，便出现了下跌，
直到这个月房价还是维持在横盘状态，这就说明了一个问题：这些城市（管理者）是希望房价能够持续上涨带动GDP增长的，但是实际情况是其产业和人口潜在购买力根本不足以支撑起高房价。包括菏泽也是，三线城市本身的二手房市场就是很小的市场，取消或者不取消影响不大，第二、过去两年这些城市的房价已经上涨很厉害了，可以说提前透支了房价。
包括太原在内的很多三四线城市过去两年因为棚改等原因导致房价暴涨，从2019年之后肯定要有时间来消化这样的高房价，一二线城市尚且如此别说三四线城市了，至于时间长短还得看当地的经济和产业发展情况。第三、取消限售虽然说是为了吸引投资者，但是说白了人家也不傻，不可否认取消限售有吸引投资者的嫌疑，但是房价追涨不追跌的道理大家都懂。
再说投资人也不傻。卡一次就够了还想继续玩？呵呵，重庆楼市会怎么样？几点浅见。第一，重庆房价一直是全国的洼地，足以说明重庆打击炒房有多狠。尤其是2018年8月取消首套房按揭购房补贴后，打击炒房和投资房地产的意图更加明显。从上图可以看出，重庆房价从8月份开始出现部分下跌，目前处于平稳阶段。按照这个趋势，我个人感觉重庆房价会继续保持平稳上涨的态势，不会出现暴涨的情况。
