新房年房价不到万元。随着青岛房价的上涨，世界花园板块因为环境好，受到青岛刚需的青睐，这里的房价迅速涨到2万元以上。青岛李沧国际院士港在青岛市李沧区金水路132号附近。周边楼盘有万科生态城、海尔博悦兰庭等。二手房房价2.4万左右，新房房价2.2万左右。
院士携产业落地青岛李沧国际院士港，周边房价如何？
青岛李沧国际院士港在青岛李沧区金水路132号附近，周边的楼盘有万科生态城，海尔博悅兰亭等，二手房房价在2万4左右，新房有万科如园等，万科如园房价在2万2左右。院士港对周边房价基本影响不大。院士港周边楼盘属于李沧世园板块，靠近世园会，环境很好。2016年新房房价还不到1万，随着青岛房价上涨，世园板块因为好的环境受到青岛刚需改善的青睐，这里的房价也很快涨到了2万多。
刚需在青岛李沧哪里买房合适？
选择浮山路街道或者李村街道。李沧区面积是非常小的，属于青岛市内四区之一。李沧区那边与市北区相邻，北边紧邻城阳区。而城阳区位置已经比较偏僻了。市南区市北区属于青岛核心区，李村和浮山路是挨着青岛主城区最近的两个街道，这里交通非常的便利，有多条地铁相通，而且配套设施非常的齐全。李沧区北边虽然发展的也非常好，但是越往北越荒凉。
事实上，李沧区与南北城市相比，是一个新区。青岛面积很大，但人口没那么多。现在的住房已经完全满足了人们的需求。就像黄岛和胶南一样，合并成了新黄岛，但大部分市民还是选择在老黄岛买房，因为那里的配套更齐全，交通也更便利。不要因为李沧区南部房价贵就去北方买便宜的。位置永远是保值的最根本因素。现在房子不好卖，但是城南、李沧南部、崂山西部、黄岛开发区的房价都没降，房子也比较紧张。
