南京主城区最新房价显示，江北江宁两江板块仍是刚需聚集地，滨江南部新城、鼓楼、河西是目前选择略多的三个改善型板块。均价2.5万/左右，总价200-300万，是目前南京房价最密集的区间。南京楼市近期迎来集中开盘，江北核心区河西多个区域陆续出动。老市场关了，新市场开了，房价的梯队也发生了不小的变化。
南京江北核心区房价还会涨吗？
大前提是能不能提供高薪的产业和足量的岗位，你看现在江北的工资才几个钱啊，大批过江上班的人群都是奔着高工资去的！再者就是教育配套，目前尚不能跟江宁披肩，主城各区教育投入常年垫底，新建一批学校都是民办校国际校，说白了就是圈钱的，核心区的房子也是一样的道理，保守点估计投资客占了一半以上，别问我为什么知道，从金茂绿地首开我一直想摇个核心的改善，一直未果，每次看到一堆拆迁土著带着一家四五个号在那摇，我的心就凉凉了。
2018年以及今后几年南京江北新区房价走势会是怎么的？
南京江北新区从2005年均价3000左右，但现在一路上涨，从国家的宏观政策来看，一直在强调房子是用来住的，出台一系列政策，控制房价。一个地方的房价走势，要根据当地的发展的综合因素判断。一外来人口增长。本地人口对房价的需求固定的，持续的外来人口增长，是本地住房需求增长的主要因素。二本地土地供给。
南京江北新区的土地储备相对是充足的，未来几年拿地成本不会太高。三配套设施建设。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级新型城镇化和开放合作示范新区长江经济带和长江三角洲的重要发展支点南京都市圈和苏南地区的新增长极南京市相对独立产城融合辐射周边生态宜居的城市副中心。相应配套设施建设必定会跟上。
四原材料价格。目前国家还处在去产能阶段，未来几年原材料价格在合理的范围波动。从宏观角度看，随着各项政策出来落实，中国未来几年将进入稳定阶段，各地房价也会随着当地供需关系逐渐平衡，部分地区将会结束房价单边上涨的规律，有涨有跌才符合经济发展规律。作为普通百姓，不必太在意未来房价的涨跌，刚需房，不如趁早出手，如果是投资，有闲钱，看好未来发展，可以考虑适当配置，但如果想借用房子利用杠杆发横财，未来这种机会会越来越少，谨记谨记！。
总价170万以内，在南京江北买房有推荐吗？
南京楼市最近迎来集中开盘，江北核心区河西多个区域纷纷出动，老盘收官新盘首开，房价梯队也发生了不小的变化。 南京主城最新的房价显示，江北江宁两江板块依旧是刚需盘聚集地河西鼓楼滨江南部新城是目前选择空间稍多的三个改善板块均价2.5万/左右总价200-300万是目前南京房价最密集的区间段。
如果你的预算是150万以上，看起来选择的余地还是很大的，但事实是很多区域都是有个别限价楼盘支撑的。一旦闭市，各区域均价和总价将大幅上涨。在150万元的预算内，南京主城只有4个楼盘可供选择，其中只有位于江浦的72李彪赞城，面积较小，总价较低。就算算上其他地区，南京150万元以内的房产也就没了。如果预算范围稍微放开，150-250万范围内，推荐江浦的娇娇金兰汇和桥北的大华锦绣华城。
