根据青岛房价最新走势，可以选择青岛各区市首付和总价很多。以上是青岛房价的具体情况，大家可以根据自己的情况选择购买。如果拿这个首付在胶州买，可以买100多平米的价格。胶州是县级市，即将划区，房价比较适合刚需购买。在目前的条件下，为什么还是建议在青岛买房？作为一个在青岛打拼的外地人，他已经贷款买房了。说说他和他朋友的经历，回答这个问题。
青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？
现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌。比如1990年的1000元，购买力绝对大于现在的1万元。同理，我同事2007年每月要还6000元房贷的时候，大家都觉得疯了。
现在呢？身边每月 要还六七千的人不稀奇。长期来看，贷款的成本是比较低的。相比于房价的上涨，肯定是贷款合适。2.能买大城市不要小县城人口的流入流出，产品的稀缺门槛，都是要考虑的问题。作为小县城或者乡村，除非面积非常大，有乡间别墅和旅游开发的价值，否则一定要在一线，或者青岛这样有活力的二线城市购买。3.长远眼光看房价涨跌房住不炒，肯定是会执行。
但是也要看到，原材料在涨价，人工在涨价，唯一不涨的就是存款。而随着 更多货币的发行，房价即便下跌，跌幅会非常有限。政策怎么说的？楼市要稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年20年的经验来看，的确是在涨，而且涨的幅度次数频率，远大于跌的。2009年我和同事都准备买房，都凑够了首付。我买了崂山的房子，每月还不到3千元房贷，压力并不大。
首付80万在青岛什么区买房更合适？
这要考虑楼主的自身情况，比如是否需要涉及上学问题？是只能新房还是二手房也可以？是要求最低多大面积？对物业等级有无要求？目前全市新房二手房混合均价分别为市南区均价3.6万，崂山区3.9万，市北区2.8万，李沧区2.4万，黄岛区1.9万。首付3成为80万的话，相当于总款大概260万，那么在市南能买大概73平，崂山68平，市北95平，李沧110平，黄岛140平。
市南崂山与黄岛想比，面积能差出大概一倍。另外各区均价虽然如此，但具体只能细分地块，市南也有均价2万多的二手房，市北也有均价4万多的楼盘。但如果家有老人，孩子已经进入高中阶段，那么黄岛前海更适合居住，人口密度低，空气好一些，单价低，可够面积也大。如果孩子涉及上小学，最好就选择市南的学校，因为整个青岛最好的小学和初中，市南占了一多半，而且没有很差的学校。
首付40万左右，总价在130万能在青岛市区哪里买房？
按最新的青岛房价走势看，你这个首付和总价，在青岛各区市可选择的还是蛮多的。目前均价最高的是崂山区，在38000元/左右，最低的是莱西市，均价7300元/左右。其他各区市分别为，黄岛区14400元/，城阳区14000元/，市北区22600元/，市南区32000元/，李沧区20000元/，崂山区38000元/，即墨区12000元/，胶州市9500元/，平度市8600元/，莱西市7300元/。
在青岛30-35万首付，别的不考虑，在什么地方购房合适？
我是青岛人。让我给你分析一下你面临的形势。如果首付在3035万元之间，首付比例30%，可以买100万左右的房子。这个价位的房子，在青岛主城区，比如南北、立邦、崂山都买不到。城阳郊区，大部分房价刚需定在1318万，尤其是红岛高新区，刚需更多。现在西海岸的价格和城阳差不多，还有即墨，但是即墨部分板块价格比城阳高，比如蓝谷地区。
