在全球房价涨幅前50的城市名单中，楼市非热点的二线城市和三线城市基本都在列。当我们看到柬埔寨金边是全球房价涨幅前50的城市时，我们可以稍微放下房价可能上涨的心。中国城市在这个全球房价指数中的表现告诉我们，调控越严格，房价越不会涨。
2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？
这个全球房价指数的中国城市表现告诉我们，凡是调控越严的城市房价越涨不起来。看到全球全球房价涨幅前50个城市领跑的是柬埔寨金边时，我们可以稍稍放下那颗房价可能要涨的心。仔细一看，果不其然。上榜的中国22个房价涨幅全球领先的城市中，没有我们通过所说的15个一二线热点城市的身影。上榜50强的这22个城市是哪些城市？这里列一下西安海口昆明香港和贵阳，大连哈尔滨呼和浩特三亚和大理，沈阳乌鲁木齐长春北海和扬州，重庆太原长沙青岛桂林南宁和澳门。
除了港澳之外，中国内地是20个城市。在统计局70个大中城市的房价统计中，有一个15个热点城市的概念，这15个城市是目前楼市调控最为严厉的城市，我们也来看下这15个城市是哪些城市？15个城市分别是北京天津上海南京无锡杭州合肥福州厦门济南郑州武汉广州深圳成都。这里面包括所有一线城市，以及部分的二线热点城市。
对比一下可以发现，15个热点城市没有一个在这个榜内。进入全球房价涨幅前50个城市榜单内的，基本就是楼市非热点的二线城市，以及三线城市。这其实告诉了我们两件事一是通过政策面调控，就可以把房价稳住的二是部分二三线城市房价确实涨得离谱，政策面需要在这些城市收紧。像西安这样曾经比较冷门的二线城市，以前一向房价水平较低，不过从去年开始开启颇为宽松的抢人政策，公开数据显示，2018年西安有73万人落户，这个数据排名全国第一。
未来十年，房价涨幅最高的会是哪个城市？
未来十年，哪个城市的房价涨幅最高？这个真的很难回答！中国有近20个潜在城市，选一个就更难了！在房地产市场飞速发展的今天，各大一线二线城市的房价都爆涨了！已经达到了历史上的一个相对高点！所以为了找出价值洼地，不能从整个单一大城市来判断。应该剥离一些房价过高的一二线城市，找出性价比很大的价值洼地板块。这是房价涨幅最大的板块城市！据信，中国房地产市场涨幅最大的行业有1。深圳都市圈的林深板块，尤其是东关和惠州南，由于优越的地理位置和毗邻深圳，将承接大量来自深圳的资金溢出，未来10年前景看好！2.长三角环绕上海的青浦区和昆山市，属于长三角一体化示范区的大辐射范围。等时机成熟，能效发展凸显，房价几何级增长！3.青岛都市圈红岛高新商河示范区保税区。近年来，青岛的城市发展饱受诟病，但海尔海信有着雄厚的制造业基础和优势，有序向工业互联网转型，与青岛市政府深度捆绑，打造世界工业互联网之都！青岛金家岭财富实验区也让各方资金向青岛聚集，尤其是王清宪书记上任后，青岛全球创投大会成立，各种创投基金也在青岛增多！青岛拥有第九个国家级新区再造一个新青岛自贸区，上合示范区三大国家战略利好叠加效应。外部有胶东五市一体化，红岛建设的大型市政设施正在建设和推进。所以红岛高新西岸上合示范区房价潜力无限！胶州将改为青岛胶东国际机场。
