未来5_10年，大连房价会缓慢上涨。随着大连经济的不断提升，本地高校和大连本地其他高校的毕业生都会选择到大连工作。最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。
大连未来五年房价走势如何？
最近有一套房出售 打来电话咨询的好多是北京 上海 天津 南京的 可见大连房价偏低是被公认的 我们的小区好多外地人来这里买的 有的是留着来养老的 现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人 物产丰富 人文环境很好 所以还是有很多人选择来大连生活 人口流入明显 大连政府在控制房价上做的很好 保障房政策非常好 生活有困难的都可以申请到政府的廉租房 这点为政府点个赞 房价走高是必然的 大大连都好建满了 也都卖掉了 谁能想到前年大连的库存量惊人 就在不到两年时间全被消化 速度太快了!库存没了 房价必然上行。
大连的房价，未来5-10年，会是一个什么走势？
大连的房价在未来5_10年，会是价格缓慢提高的走势。我的判断是基于如下几点第一，鉴于大连气候地理优势和宜居的特点，中国北方的人会首选大连居住和养老。经过一段时间的实践，好些北方到南方买房养老的人，终于明白，从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方，多数老人并不适应，而大连确是最佳选择地。第二，随着大连经济的持续改善，大连本地高校和其它地方高校毕业生，会选择在大连就业。
第三，由于通货膨涨，建筑材料和人工费在持上涨。第四，今后一段时间，国家将大力推进共建和公租房建设，以解决刚毕业青年的居住之急。第五，大连市政府已颁布新政，买新建房五年不准出卖，二手房三年不准出卖。第六，还有目前看仍不确定的因素，如房产税的出台与实施，会严重地抑制房价。基于以上几点，我判断在今后的5一10年里，大连的房价会缓慢上涨，不排除后期上涨会加快。
三年后的大连房价？
我个人认为，疫情期间马洋防水灌溉导致的通货膨胀的影响，会在两年左右，甚至一年左右出现在房地产领域，所以涨价是必然的。另外，市区的土地越来越稀缺，周边地块的上涨一定会带动中心核心区一起上涨，而且比郊区的上涨速度或者价格上涨都要快。比如就高新区来说，目前2.4万左右的房子，三年后就是30。00，应该一点问题都没有。格致高端学区房不在括号内，甚至可以涨到3.2万。然后其他建筑等等。东港绝对是潜力股，十年前的沈阳浑南。你看不起我，等我升了，你根本承受不起。如果你觉得三年后旅顺在区政府附近能达到一万六左右，应该完全没有问题。这样一来，一旦有了固定人口，就不是概念居住区，而是真正的聚集区，所以价格上涨是必然趋势。毕竟人类是群居动物，其他区市县也是如此。
