当我们看到柬埔寨金边是全球房价涨幅前50的城市时，我们可以稍微放下房价可能上涨的心。Xi安已经成为2018年上半年十大中国大陆城市之一，这真的没什么好炫耀的。我在Xi安生活了几年，就简单说一下Xi安的房价吧。中国城市在这个全球房价指数中的表现告诉我们，调控越严格，房价越不会涨。
2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？
这个全球房价指数的中国城市表现告诉我们，凡是调控越严的城市房价越涨不起来。看到全球全球房价涨幅前50个城市领跑的是柬埔寨金边时，我们可以稍稍放下那颗房价可能要涨的心。仔细一看，果不其然。上榜的中国22个房价涨幅全球领先的城市中，没有我们通过所说的15个一二线热点城市的身影。上榜50强的这22个城市是哪些城市？这里列一下西安海口昆明香港和贵阳，大连哈尔滨呼和浩特三亚和大理，沈阳乌鲁木齐长春北海和扬州，重庆太原长沙青岛桂林南宁和澳门。
除了港澳之外，中国内地是20个城市。在统计局70个大中城市的房价统计中，有一个15个热点城市的概念，这15个城市是目前楼市调控最为严厉的城市，我们也来看下这15个城市是哪些城市？15个城市分别是北京天津上海南京无锡杭州合肥福州厦门济南郑州武汉广州深圳成都。这里面包括所有一线城市，以及部分的二线热点城市。
对比一下可以发现，15个热点城市没有一个在这个榜内。进入全球房价涨幅前50个城市榜单内的，基本就是楼市非热点的二线城市，以及三线城市。这其实告诉了我们两件事一是通过政策面调控，就可以把房价稳住的二是部分二三线城市房价确实涨得离谱，政策面需要在这些城市收紧。像西安这样曾经比较冷门的二线城市，以前一向房价水平较低，不过从去年开始开启颇为宽松的抢人政策，公开数据显示，2018年西安有73万人落户，这个数据排名全国第一。
全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内为啥没受影响？
谢邀！估计题目是由这条新闻而来的疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国地产经纪商协会NAR发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增长。
注意到此问题下面已经有了近百个正面答复了，那我就从另一个角度来谈一下吧。每次分享美国加拿大房价的信息给国内的亲友，即使在北美房价上涨的时候，国内亲友都吃惊地说，怎么北美房价这么低，即使按前面35万美元的新高，也不过合人民币200来万而已，太便宜了！当得知北美买房还拥有土地土地上至天空800米，下至地下800米都属于个人永远拥有的，既使地下发现金矿的话，也属于你个人资产之后，就更不可思议了，即使考虑到北美缴纳房产税的因素房产税缴纳得越多，说明社区越好，房子越值钱，按房价收入比的话，对标城市比较的话，中国房价至少比北美贵五倍！也就是说，一旦人民币能够自由兑换的话，要还是目前兑美元的汇率，那北美房价即使再涨一倍，也会被中国人一抢而空一图胜过千言万语，请见附图，看看中国各个城市买一套房需要多少年的收入再顺便提一下，#北美特别是加拿大是大农村吗# 这几年，注意到好些国内的人到北美旅游，问他们第一感觉，几乎异口同声好似大农村一般，特别是我目前所在的加拿大。
其实是对什么是城市化的误解。在之前的一个问答环节，我详细讨论了什么是真正的城镇化，或者说是国际公认的城镇化。就这样，一张图胜过千言万语，然后附上两张图转发给吴奇伦一条微博。今天和一个河南的朋友喝茶，聊到他老家年轻人娶媳妇难，颠覆了我的认知。他说，在他的家乡，25岁以后，一个年轻人想找个对象并不容易。现在娶媳妇的成本越来越高。首先你得在县城买套房子。在那个160多万人口的县城，房价早就超过8000元/平方米了，还得买个三居室。100多万用来买房，你得买10多万的车。再加上三金电器家具服装装修你得拿20多万，专业媒人你得给2-3万，最少20个
