汉中房价的走势是随着政策在动的，现在高铁开通后有一定的推动作用。但汉中产业结构相对单一，战略发展处于初级阶段。房价受秦岭北麓拆迁政策影响，明年应该会小幅下跌。虽然不排除汉中房价升值空间被高估的可能，但相对于Xi、成都，目前汉中房价仍处于合理区间。
有人说2018年汉中的房价稳中有升，你怎么看？2019年汉中的房价会跌吗？
汉中房价走势随政策在动，现在高铁开通后有一定的推高作用，但汉中产业结构比较简单，战略开发处于初始阶段，房价受秦岭北麓拆除政策影响，应该在明年会有小幅回落。但是，要入手房产的话，无论刚需或投资，都可以考虑，长久来看，二胎开放通货膨胀政府对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局，势必会推高汉中房价日后的升涨。
目前汉中的房价高吗？
房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。
从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。
虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。
要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。
所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。
相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。
汉中未来三年房价会呈现什么趋势？
在我看来，汉中未来的房价主要就是一个字，稳！从去年9月份开始，汉中房价一直呈上升趋势，从均价4500多元涨到现在的5500多元，而大面积的房价情况如下:1。城乡均价4200元；2.汉台均价6316元；3.南区经济发展4600元；勉县3616元；5.洋县3895元；6.西乡3750元；汉中毕竟只是个三四线城市，对高房价感兴趣的人不多。供远大于求，老小区没人问。新小区的价格自然会因为开发商和品质的提升而上去。
