再加上呼和浩特最近发展很快，国家也给予了支持。地铁开通的话，周边的人会增加。可想而知，地铁一开通就涨。地铁开通，因为地理位置的原因，变成了涨价，这只是原因之一。地铁规划确定后，开发商再加价，也不会等到开通后。我以前的开发商，地铁三号线，计划离项目只有200米。第二天老板要求涨价1000。除了这个原因，地铁开通涨价还有其他原因。
地铁开通后，呼和浩特的房价会涨吗？
呼市房价肯定涨，这是硬道理！地铁开通了 会涨 也是都能想到的！原因: 呼市在全国的首府中 房价是最低的 有涨的空间。 来呼市买房的人 有几个是本地人？都是内蒙古省内 或周边县城 其它城市的人，毕竟是首付 还是有吸引力的，我去今年看房 各大楼盘都真的火爆，可以说用抢房来说一点都不夸张！本地呼市人没几个人看房，有钱的呼市人都去北 上 广 买房，本地没钱的又都有父母留下的老房子 或出手早 已经不需要了 再有就是本地比较没钱的 买不起！所以现在来呼市买房的都是 周边 外地 县城的年轻人多，因为年轻人回县城 都不想回去 工作也不太找 城市也小 谁不想留在大城市！在加上呼市最近发展的很快，国家也给扶持 ，如果地铁一开通 房价涨 周边的人来的又会增加！同时开建的包头地铁停了 就连包头一部分人都羡慕呼市的地铁！。
地铁的开通，凭什么成为房价涨价的理由？
地铁的开通，凭地理位置成为房价上涨，这只是其中一个理由，地铁规划确定后开发商就会涨价，不会等到开通后，我之前上班的开发商，地铁三号线规划出来离项目只有200米，第二天老板就要求加价1千销售，除了这个原因，地铁开通还有其他的涨价理由第一开发商拿地比其他地方贵，投入和产出都是成正比，当一块地地铁规划有站点，在拍地说明里面就有，拍地时各个竞争者也会是此点进行加价，比普通地方贵很多第二房子最重要的是地段，购房者买房看的第一个地方就是位置，位置方便对以后入住也很方便，毕竟现在竞争激烈，时间成本节约是最好的第三开发商本身，在地铁拿地，开发商有实力，而且是品牌开发商，品牌开发商本身就会溢价第四地铁开通配套完善，地铁经济除购房者之外，其他做生意的都会看重，地铁开通，人流量大，集中商业学校医院等等会纷至沓来地铁开通，所有配套集一身，涨价是正常的，好的配套好的环境是需要付出费用的。
青岛的房价今年会上涨吗？地铁1号线开通后黄岛房价会大幅上涨吗？
谢谢邀请，说说个人看法。按照现在的情况，应该不会有大的涨幅。今年黄岛地铁13号线已经开通，对房价没有太大影响。经历了16-18年的种种原因，无论是之前的上海峰会，还是16年的全国房市热潮。现在青岛的房价已经涨到高点了，和青岛的收入已经扭曲了。青岛的收入支撑不了这种盲目的高房价，房子是用来住的。国家多次调控，但不会让房价有大的变化，不会暴涨暴跌。近期应该会维持稳定，所以1号线开通对房价不会有太大影响。现在的行情是下行的，应该不会有大的变化。
