关于金华的房价，先说金华市区的房价，只包括婺城区和靳东区。这几年金华在湖海塘地区和多湖地区进行棚改、拆迁、新建，让金华一部分人有了房票，自然推动了整个金华市区房价的上涨。看金华的房价，个人认为未来5年金华房价每年上涨的空间可能在5%到7%左右，可以赢通胀。
金华房价会暴跌吗？
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间。首先看为什么这几个月房价会下跌，金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的，我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌。
一旦房价大幅度下跌，国家立马会出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的，金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；金华地理位置决定房价还会大幅升值，
金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛，有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具，
想在金华买房，金华房价还会不会跌？
金华的房价必须跌，价值不大。理由如下:一、金华的地理位置决定了房价不会有上涨的空间，紧临义乌，义乌对金华的经济影响是致命的，经济流出性大，所以房价少支撑！二、金华这几年的棚改和拆迁催生的大部分需求已消耗差不多了，少了这部分硬性需求，房价不会涨，三、金华是地级市，人口在外流，相对义乌和杭州的吸引力，金华没的比。
浙江省金华市的房价未来走势会如何？
金华房价在浙江都处在前列，要比台州绍兴，嘉兴，湖州等城市贵，金华地区均价在1.9万，而金华市区均价预计在2.3万左右，关于金华市房价，谈一谈金华市区的房价，只包括婺城区与金东区。金华这几年对湖海塘区域和多湖区进行了棚改、拆迁、新建，让金华一些人有了房票，自然也就推动了整个金华市区房价的上涨，的确，现在的金华城市建设发生了巨大的改变，应该说金华这几年的城市建设要比前面几年要快得多，也有越来越多的年轻人愿意到金华买房，自然也就推动了金华房价上涨。
但金华市区的经济相比于其他城市而言，经济发展速度是要慢的，金华的人均收入也较低，在整个金华地区排名应该处在义乌，东阳永康之后排在第四位。如果按照当地的消费力，那么金华现在的房价已经透支了未来5年的涨幅，应该说金华未来五年上涨的空间动力并不大。经济上看，金华的房价与经济有一定的背离，也就是说金华的房价与经济比例好像有一点差距，
金华的购房群体主要来自于武义县、永康市和兰溪市部分的年轻人。武义县和永康市这两个地方，由于大搞五金产业，所以当地的环境并不是很好，那么宁静的金华，由于生态环境较好，有大江大河自然这些地方的人愿意去金华买房，毕竟金华离他们很近，兰溪市对金华市区的房地产依赖应该是非常大的，兰溪市也是金华地区人口流入非常严重的一个地方，年轻人流出状态该超过十万人以上。
兰溪房产可以用冰封来形容，就是兰溪市区一年新房销量3000套左右，金华市区可能一个月就能达到。对于兰溪市本地年轻人来说，很多人会选择在金华市区买房，而义乌、东阳的人不太可能去金华买房。义乌和东阳的人如果想在外地买房，根本就不去金华，而是去杭州。从人口流入的状态可以看出，金华市的房地产开发还是有一定市场的，但是这个市场的蛋糕并不大，应该说有一部分不是特别大。
