今年国家仍然奉行房子是用来住的，不是用来炒的导向，建立健全长效机制，遏制恶意炒房，哄抬房价。三四线城市买房需谨慎。从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和当地及周边居民的收入不成正比。聊城的房价在2017-2018年和全国一起疯狂上涨，造成了一定程度的楼市泡沫。
聊城市的房价算什么水平？
从2019年山东聊城的房价来看，目前确实有点虚高，和本地及周边居民收入不成正比，聊城的房价从2017—2018年和全国一道疯狂上涨，造成一定程度的楼市泡沫。聊城属于四线城市，价格却逼近二线城市，所以房价处于高位运行，2019全国楼市以稳为主，如果投资不建议，刚需另说，今年国家还是奉行房子是用来住的，不是用来炒的定位，建立健全的长效机制来抑制恶意炒房和哄抬房价的行为，三四线城市买房需谨慎。
现在聊城的房价均价在9000－10000左右，最近几个月价格比较稳定，有下降的趋势，对于刚需来说，可以入手，聊城作为四线城市，在山东省来说比较落后，针对于目前发展情况来看，房价偏高，聊城的发展程度和菏泽较为相似，但是菏泽的房价在6000－7000元，伦潜力菏泽要比聊城强，菏泽的高铁站已经在建设中了，机场也在建设中，聊城则一直停留迟迟不动。
山东聊城的房价会不会跌回2015年的水平？
[祈祷]会有这一天的，聊城1946年解放后到六十年代初，由于生活安定，人口爆增。这一代人跟着新中国社会发展，艰苦奋斗了几十年，拥有了自己的事业家业、房子、车子，有的房子还不止一套，城郊拆迁户更是深受其益。受时代影响，他们大都只有一个孩子，且目前都已进入暮年，这一代人的孩子，很多都去了大城市和外地工作、落户。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
据聊城非官方统计，平均工资5250元，但实际工资估计在3500元左右。以此作为普通家庭的标准，双职工家庭年收入约为8.4万元，除去生活成本，一年能省下4万元。那么按照聊城主城区8月份网签均价9400元计算，120平米的楼盘平均需要115万元，首付34.5万元。最后，时间是8 ~ 9年。不过，下一步，聊城将开展租赁住房供应。现在新拍卖的土地已经具备自持租赁住房的要求，将进一步降低生活成本。这个时间应该压缩。
