2016年，身边的朋友四处找房子，或者孩子到了适婚年龄，或者想在南房买套新房，也有买的。现在看来当时的价格是个漏，感觉现在的房价不错；还有那些没买过的。他们一直说房价是泡沫，现在却不能在南房买房，说房价太高不合理。数据显示，2018年10月，临沂房价7543元/平，而今年已经涨到8627元/平！接近9000元/平！也就是一年之内，临沂房价涨了1000元/平！可怕的是还在涨！更重要的是，这两年临沂的土地成本不断上涨，现在很多地块的楼面价都在5000元/平左右。
临沂房价真的很高吗？均价也就8000多？
以目前来说，临沂南坊普遍1.5万左右，兰山老城区普遍一万，但临沂整体房价8627元/平，均价并没有过万。从土地成本来看，从过去一年的房价涨幅来看。万元时代或许并不遥远!临沂房价还会涨?近几年来，山东各市房价纷纷上涨，青岛超过2万，济南已接近2万，可以说，山东房价跟和全国一样，只有一个字：涨!在过去一年，临沂一直在涨，
数据显示，2018年10月，临沂房价为7543元/平，但今年已经涨到了8627元/平!就快接近9000元/平!也就是说，在一年时间内，临沂房价涨了1000元/平!可怕的是，如今还在涨!更为重要的是，这两年来，临沂土地成本不断高涨，如今不少地块的楼面价在5000元/平上下。按照这一土地成本测算，未来房价破万元也不是不可能!另外，目前，鲁南高铁曲阜至临沂段正线工程已全部完成，8月1日顺利通过济南铁路局联调联试，计划于11月底通车运营，
高铁开通之后，北城新区的房价估计还会上涨，这也是正常得事情。临沂有1000万的人口啊，如果说最高能到多少的话，那我只能告诉你，两万块也有可能。许多人开始抱怨了，明明是三线城市，却享受着堪比二线城市的房价，我的内心是崩溃的!!!然而，即便如此，买房的人也是络绎不绝，当然，我也很讨厌“买房是最好的投资”这句话。
临沂楼房现在这个价格能买吗？
南坊2013年左右，房子价格低，相对位置偏，配套各项跟不上，对外转手的多，购买意愿普遍不高，2016年，周围朋友到处看房，或者家里孩子到了结婚的年纪，或者自己想在南坊添置新居，有的买了，现在看来当时的价格属于捡漏，感觉目前的房价还好；还有没买的，一直说房价是泡沫，现在更买不到南坊的房子了，直说房价太高，不合理。
房子的价格是高还是低？按照现在的工资，确实不合理，但是回过头来看，房价低的时候，又有多少人愿意趁机买呢？在买房之前，有一些有钱人，但是！大部分都是裤腰带里揣着钱付首付还房贷的普通人。当他们看着不断上涨的房价笑逐颜开的时候，那些犹豫观望却不买房的人，只能继续感受房价和收入的不匹配。政府要靠卖地增加财政收入吗？想！开发商要不要提高房价？想！买了房的人要不要涨房价？想！现在想买房的人是想让自己的房子增值吗？想！谁也无法预测未来房价会怎么走。你得决定买还是不买。
