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蚌埠今年房价还会长吗,蚌埠的房价为什么会大涨

来源:整理 时间:2022-05-18 20:01:56 编辑:房产知识 手机版

结合合肥的房价,正常价格在1.5-2万左右。蚌埠有什么资格达到一万五?我是蚌埠人,我不是贬低蚌埠,但是目前关于经济和交通资源,合肥可以比蚌埠多倒几条街,所以我说蚌埠的房价目前已经到了顶峰。地形好的有学区房,不是新房,涨价能力有限。新城十二小学确实不错,但是现在蚌埠民办学校的兴起会分流很多居民。新城十二小学近期达到1.5万的可能性不大,不包括公寓。

蚌埠的房价还会涨吗?

蚌埠的房价还会涨吗

短期内不会再涨价了,蚌埠的房价已经够高了,并且随着蚌埠私立学校的越来越多,新城一二实小的优势也不是那么强势了。早几年蚌埠的放假从六七千一跃破万,让很多人措手不及,当到达破万的那个一刻起,目前蚌埠普通工薪阶层的经济已经到达可以承受的最高峰了。打个比方,两口之家工薪阶层,在蚌埠也目前人均工资4000左右,公积金因单位而异,扣加补就按人均1000算当然如果是好单位远超这些,一般人买房子应该都优选90-120之间的房子,就按100算,蚌埠目前地势中上一套房子,估计也要100万,首付贷款每月还款应该需要3000-4000左右,再加上现在吃喝玩乐是年轻人的必备项目,有车一族又逐渐增多,这样对于蚌埠普通百姓来说压力是巨大的。

再结合合肥房价,正常的都在15000-20000左右,蚌埠有什么资格能到达15000?我是蚌埠人,我不贬低蚌埠,但是就目前,论经济交通资源,合肥能甩蚌埠几条街不止,所以我说蚌埠目前目前房价也就到顶了,好的地势有学区的房子,又不是新房,所以涨价能力有限,新城一二实小学校确实是好,但是现在蚌埠私立学校的崛起,会分流不少居民,新城一二实小近期想达到15000可能性不大,不包括公寓住宅,比如商之都这样的早达到15000了。

蚌埠的房价为什么会大涨?

蚌埠的房价为什么会大涨

第一,自贸区已经落户,蚌埠前途无量。第二,蚌埠和芜湖,合肥,其他城市本来就有房价差,但是其他地方都涨得厉害,蚌埠微调了。第三,蚌埠很适合人居住,有淮河穿市中心,有龙湖、天河、张公湖、五河湿地、梅花山、黑虎山、锥子山。城市建设规划完全具备长期发展的理念。第四,蚌埠经历了几年的人才回流。就算一年有几万人回归,当年建设计划的销售面积也会完全消化。第五,现在买的房子一半以上不是刚需,是改善。第六,蚌埠规划用地越来越少,周边菜地越来越少。为了保护城市生活,中央政府一再守住土地的红色警戒线。

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