张家口的房价一直是大家关心的话题。关于张家口的房价，众说纷纭。有人说，房价总会下来的，以后对住房的需求不会那么高，房价自然会下来。还有人说房价什么原因都降不下来。然后2019年的调控打压了很多房价，高铁开通了。房价不涨反跌。
张家口的房价一直都是大家比较关心的话题，关于张家口的房价的言论都是种说纷纭，有人说房价始终会降下来，未来的房源需求不会那么高，房价自然会降下来，也有人说无论什么原因，房价是不可能会降的。但是在2018年人民日报海外版发表了文章称，楼市调控转向三四线，房住不炒中小城市，预计在2020年后三四线城市没有了棚政货币拉动地产经纪。
所以这也就意味着三四线城市的房价会有新变化，楼市会进入冷却期，在此期间，住房城乡建设部同中宣部，司法部，银保监会等部门也发布了关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为为治理房地产市场乱象专项行为的通知决定于2018年7月至12月在北京上海等30多个城市先行开展治理房地产乱象专项行为，而且在冬奥会的大力推进之下，张家口的各个地区的棚户区改造，平房拆迁已经开展起来，所以张家口的房价上涨的可能不会太大，并且国家一直坚持控制状态。
近6年的张家口房产市场走势如何？
2008年起的三年大变样，导致大拆大建，先拆后建，房子紧俏，价格上升。之后到2013年算是相对平稳，再到2015.7冬奥确定北京举办，张家口楼市很多都停盘1-2天，然后就是疯涨。伴随高铁修建，棚户区货币化补偿，市内房价一度攀高至2万一平(红旗楼某小区)，经开区新盘的楼王有卖到1万7的(某公馆，离南站不远，纬三路以南世纪路以西)，市区均价也在1万3左右。
这个时间大概是2018年上半年。然后2019年的调控打压了很多房价，高铁开通了。房价不涨反跌。目前全市新房均价在8500-9500左右，基本没有几万的。二手房也在800-8500(只有桥东桥西开主城，偏远的不算)。其实现在已经回归理性了。张家口主城区二手房价格8000左右，新房8500左右，应该很正常，不会更低。
