近年来，柬埔寨房地产和建筑业蓬勃发展，吸引了许多外国投资者到柬埔寨投资。全球最具投资价值城市柬埔寨金边以29.4%的总回报率排名第一，而金边在2018年租金率TOP10榜单上以6.5%的年租金率排名第四，成功卫冕海外房地产投资大国地位，成为最具投资价值城市。
2018年全球房价涨幅榜第一的柬埔寨金边，值得投资吗？
你好！谢邀。当今的世界经济向东，柬埔寨绝对是投资窗口的热点，我们看数据和数据解读必须是从多个维度出发，根据国家的发展历程和经济角度分析，目前世界经济中有需要谨慎的最贵城市，有最有泡沫的城市，也有最值得投资的城市，可以通过这三个权威数据对比，自己手中的拿捏就更清楚了。1世界最贵城市排行世界十大城市高端住宅价格分别为香港伦敦悉尼巴黎新加坡东京洛杉矶孟买米兰和罗马，其中香港黄金地段，新屋的平均价格每平22万人民币，而伦敦每平米均价约22.6万人民币，纽约每平米均价约21万人民币数据来源华美优胜。
从数据上看，房价一直居高不下的原因在地段，并且在首都或者经济比较发达的城市。而金边呢，既是首都也是该国政府重点打造城市，意图打造成为国际化大都市，目标明确，目前房价2万人民币出头，暂且不说其发展或者多差，从长远出发，这座城市的房产的确是可以投资的。2世界最具泡沫城市2018年瑞银全球房地产泡沫指数中，多伦多斯德哥尔斯慕尼黑温哥华悉尼伦敦香港和阿姆斯特丹这8座城市的楼市是最有泡沫风险的，而且风险指数还在不断上升。
如果投资是为了小孩的教育，那么你是可以考虑的，但作为投资的话，高房价伴随着高风险，我们要做的事要及时寻找价格洼地进行投资。3世界最具投资价值的城市-金边柬埔寨金边以29.4%的总回报率排名第一，而在2018年度租金收益率TOP10排名榜上，金边以6.5%的年租金收益率排名第四，成功的捍卫了海外房产投资大国的地位，以及成为最具投资价值的城市。
在柬埔寨金边投资房地产如何？
最近几年柬埔寨房地产和建筑业取得蓬勃发展，吸引很多外国投资者到柬埔寨投资。 根据国土规划和建设部于日前发布的报告显示，目前，柬埔寨房地产和建筑领域吸引全球18个国家的投资商。按照投资总额排列，中国居首，其次为韩国日本泰国新加坡中国台湾英国马来西亚俄罗斯加拿大老挝越南印度尼西亚法国印度美国荷兰和比利时。
柬埔寨2017年建筑业投资总额突破64亿美元，为约20万名居民提供就业机会。卫星城住宅城和住宅建设项目共设有230个，五楼以上的大楼共设有1100栋。 柬埔寨CBRE公司经理安淑娣达女士表示，吸引外资投入的主要原因是柬埔寨近几年内一直保持7%左右的经济增长率政治局势稳定。
刚刚过去的2018年，金边房价上涨17%，现在去柬埔寨买房靠谱吗？
个人认为投资柬埔寨不合适！必须在稳定、安全、稳定的地区或国家进行投资。当前，国际安全形势严峻。柬埔寨这么多年政局不稳，反对派来了。如果你去投资房地产，岂不是浪费水？如果想投资，建议你考虑去北部湾看看。是北部湾古丝绸之路的始发港，背靠中国西南，面向东南亚，面向东盟的门户。是珠三角经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合部。
