公交系统完善，地铁可替代性强。厦门地铁开通前，厦门已经有了比较发达的BRT线路，厦门BRT全线基本封闭，运行速度快，覆盖面广。除海沧翔安外，各区均已通车。所以厦门地铁目前开通的仅有的两条线路，在速度、便捷性、票价等方面都没有明显的竞争优势。
怎么评价厦门地铁和福州地铁？
厦门地铁，未来几年会有1.2.3.4.6号线的开通，加上BRT的线路配合。未来厦门的公共交通会是一个全新的开始，这个开始会让厦门市迎来一个新的发展，更好的做好商务，旅游，会议为主要发展方向的城市。目前对厦门地铁的负面评论，我认为都是比较片面的，因为它正在成长，评论的人员说出的只是自己面对到的感受。城市发展，不可能做到每个人都满足，地铁本来就是线网运行才有强大的优势。
如果在北上广深上班的人，来厦门地铁，你才能体会到，全新的地铁站设计风格，更大，设施更加合理完善。而说厦门地铁没有人做，这点我刚才说了，要线网运行才有用，北上广深的早高峰你感受过吗？等三趟车都上不去的感受你懂吗？福州地铁也是一样的，都在努力发展中，多给一点时间，会越来越好，两个地铁也没有什么好比较的，两个城市相距这么远，没有线路交汇。
专家说建发入驻，厦门地铁延伸，泉州房价将暴涨升值，认同吗？
首先，泉州房价一直都是限价，要摇号，市场价格原来就存在倒挂现象。东海一手均价一万五，一万七，但要摇号，非刚需中签率百分之0.5概率，中签率极低。这也催生了二手市场的蓬勃发展，二手房两三万一平，还会再涨。毕竟房价和股市一样，大家都是追涨不追跌，越火热越有物以稀为贵的幻觉，从众心理造成买房者的恐慌。市区鲤城很多老破小，因为学区房缘故，三四万一平也不意外。
说实在的，地铁延伸工程到不到水头，泉州的房价都是要涨的，毕竟整个泉州的GDP摆在那。相比晋江，台商地区，泉州市区的房价，因为限价，它目前的一手房价真的是良心价，也算是价值洼地。再来说说，地铁三号线延伸到水头，势必抬高石井和水头的房价，这是毋庸置疑的。毕竟交通的大变化，对一个地区的发展至关重要，不然怎么说的要致富，先修路。
目前水头开始认筹的建发映月均价一万一，也许是建发的品牌效应，也许是最近地铁延伸工程修到水头这个消息的鼓舞，反正房价是上涨了。此前的中骏精装房均价10300，源昌毛坯均价8800。连此前不被看好的楼盘绿创铂悦府，现在也都卖到8800。我在头条上看到中介发布的绿创铂悦府，在他们的描述下，这片厦门东的房子，是厦门务工人员的轻松之选，也是他们的安居乐业的家园。
其实，水头因为地理位置的优势，本来就有不少厦门工作的人，把房子买在水头，毕竟相较于厦门动不动就三五万一平的房价，水头的房价真的是太友好了。而且水头民营经济发达，从事石材行业的人也常常往返水头厦门。现在地铁延伸工程到水头，还有石井跨海大桥的修建，翔安机场的建设，厦漳泉城际轻轨，这几条众横交错的枢纽建设，对于水头都是重大利好。
据说厦门地铁要通往水头了，大家觉得水头房价会涨吗？
南安市人民政府办公室发布关于泉州市政协十二届五次会议，厦门地铁3号线将延伸至南安水头！厦门城市轨道交通3号线延伸线工程，总投资约100亿元，线路起自轨道交通3号线终点厦门大学，止于水头南桥村，线路全长29.9km，设站28座线路沿石井成功大道—石前路—经1路—省道201—南翼新城站—经三路—原324国道敷设。
为什么厦门地铁会被很多人吐槽没人坐？
目前厦门地铁的客流量真的很低。虽然12号线已经开通，但厦门地铁的运量与全国其他同类城市相比差距很大。原因有几个:1。公交系统完善，地铁可替代性强。厦门地铁开通前，厦门已经有了比较发达的BRT线路，厦门BRT全线基本封闭，运行速度快，覆盖面广。除海沧翔安外，各区均已通车。所以厦门地铁目前开通的仅有的两条线路，在速度、便捷性、票价等方面都没有明显的竞争优势。
