图为近一年郑州新房均价。可见目前新房均价在1.4万左右。对郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州房价维持在这个水平已经很久了。郑州不同区域的房价差别明显，主城区和远城区的房价差别很大。毫无疑问，未来主城区的房价还会继续上涨。
郑州市上街区的房价还会涨吗？
谢邀！老家就在上街，所以相对比较了解！给你几个数据供参考！1.本人于2012年下半年在上街购入一套房子，买的是亚星江南小镇的房，价格在3000元出头，现在在6500左右！当时感觉已经很贵，因为08年理想名城的房子在800元左右！2.2013年底，建业森林半岛，新房开盘价格在5000多，感觉很贵。2014年建业森林半岛房子上半年做了一次活动，均价3500元，那时候市场行情不好，随着建业降价，其它楼盘也跟风，当然也造成了前期业主维权事件，当然现在二手房价格在6000左右！3.2017年上半年，随着郑州等全国行情利好，其它小楼盘价格一下子涨了起来，一度超过7000元！一平当然少不了外地炒房客，那时候上街区一度没有新房子可买！一车一车的投资者来上街炒房，
当然也有郑州地铁十号线的利好消息，现在看来，是很不理智的一批炒房客！4.2018年上半年碧桂园在上街拿地，但随之行情下探，一直到今天，上街区房价略有下降，很多投资客急需出货，但也没有很多接盘者！5.鉴于目前形式，如果不想有太多压力且自住可以买，因为上街很适合居住！如果在郑州上班当然也要考虑通勤时间！6.涨不涨谁都不知道，有一点可以确定，目前，也就是今年房子不会大涨，可能还会略降！投资不建议！。
河南郑州的房价如何，未来发展的趋势如何，在郑州买房未来会涨价那？
近日郑州住房公积金出台了一项规定“夫妻双方符合公积金贷款条件的，贷款额度提高到80万”根据目前郑州市区房价均价（1.35万左右），一对夫妻利用公积金贷款可以买到一套85平米的房产，这个政策出台后无疑是因城施策的结果，相信类似于这样的政策后续还会陆续出台，对于郑州房价未来走势还是看好的，毕竟郑州房产已经稳定了小三年了。
借此机会简单谈谈我的观察，郑州房价从2016年下半年到现在基本没怎么涨过，并不是涨不了只是不愿意而已无论是从中部省份进行比较或者同类型（新一线）城市来进行比较，郑州的房价其实都属于中低水平，原因也跟郑州采取了严格的房产调控（几乎没有放松）有很大关系，已经维稳定接近3年的郑州楼市未来肯定是坚挺无疑，甚至不排除迎来又一次上涨。
几点观察：第一、郑州不同区域房价泾渭分明，主城区与远城区房价差别很大，毫无疑问未来主城区房价还是要持续上涨的，图上所示是郑州过去一年新房均价走势图，可以看到目前房价均价在1.4万左右，对于郑州房价有所了解的朋友应该知道，郑州房价维持在这个水平时间已经不短了。目前郑州房价主城区与远城区房价泾渭分明，一组数据分享给大家：中原12月新房均价14791元/m²、金水12月新房均价19364元/m²、二七12月新房均价14175元/m²、郑东新区12月新房均价27194元/m²、高新区12月新房均价13336元/m²、管城12月新房均价14564元/m²、惠济12月新房均价14046元/m²、经济开发区12月新房均价16660元/m²、航空港区12月新房均价10630元/m²；大家可以看到航空港区作为远城区（当然包括其他郊县）房价其实与主城区还是有很大差距的，
因为市区的资源配套相对完善，未来房价持续上涨的动力还是比较充足的。第二，根据国家统计局的数据，郑州的二手房仍然处于微跌状态。不过，这种情况可能会随着新一波购房者有实力买房而终结。二手房市场一直被业内人士认为是一个完整的市场，二手房的走势基本上与供需有关。今年郑州二手房市场价格回调的主要原因是2015年前后投资买房的人太多(几乎都是炒房的)。以2018年为例，郑州市房屋实际销售面积为3712.1万平方米。按照人均50平米计算，需要70多万人消化。但实际情况是，2018年郑州人口流入只有20多万；再加上前几年的房屋销售数据，郑州二手房市场供大于求是肯定的。
