对于临猗河东的房价升值空间，边肖持以下观点。“买不起南纺，回不了河东”，临沂河东房价受南纺影响，2017年也有较大涨幅。虽然国家一再强调房子是用来住的，不需要复制，但是看目前的情况，2018年房价的走势还是会稳中有升。那适合买房吗？
临沂河东房价为什么那么贵了？
“买不起的南坊，回不去的河东”，临沂河东的房价受南坊的影响，在2017年也有了较大的涨幅，虽然国家一再强调房子是用来住的，不用来抄的，但是看目前的情况，2018年房价走势依然会稳中有所上升，那适合买房子么？首先买房分很多种，刚需、改善、投资等，对于不同需求的购房者，他们面临或考虑的问题也是不一样。首先刚需，一般为婚房，男大当婚，女大当嫁，很多人把婚房列为结婚必须的条件，所以不管房价多少，他们都得接受，否则这个婚都很难成，结婚买房这一类人买的比较多，其次就是一些在临沂上班，而且想在临沂定居的人，
第二、改善型的，一般都是当前住的房子太小，或者小区环境和周边环境不适合自己，而自己手里又有一些闲钱，就有购房的意向。第三、投资，临沂有钱人还是很多的，手里有钱存银行，利息太低，放手里又会贬值，很多就选择了投资了房产，这一类人也很多，所以买房还是要看个人情况，如果真的是刚需房，可以多去一些楼盘逛逛，比较一下，既然整体房价不会下降，那就找到一些优惠力度比较大的楼盘，千万不要想着房价会大跌，那样的事情感觉很难发生。
你们觉得下一步临沂河东房价会有多大的升值空间？
关于临沂河东房价升值空间问题，小编持有以下看法：1、如果您不是刚需，而是投资房产者，小编建议不要再去炒房了，国家已经三令五申，房子是用来住的，不是炒的。特别是在17年房价普涨的情况下，各地方政府也会加强楼市的管控，一是投资房产的收益性比不上以前，或许也比不上其他投资方式，另外，也给没买房的人们留点机会吧，
临沂地区，河东，经开区，高新区，罗庄区，兰山区，北城新区，房价凹地在哪里？
现在没有所谓价格洼地了，所有地方的房价都是和所处环境吻合的。北城新区房价最高，因为是新的政治中心，有临沂最优质的市政资源，有支撑高房价的基础，有这个资金实力，还是选北城。河东潜力巨大，特别是和北城隔河相望的沿河区域，好的学校开始陆续落地，还有得天独厚的旅游资源，河东是最适宜居住的，价格还有上涨空间。兰山老城区，除非旧城改造，否则难以翻身，
旧城改造必须拆迁，难！就算拆了一两个区，位置很好，配套也不错，但是周围都是老旧的破房子，也很憋屈。开发区就在河边，环境不错。附近工作的话可以买，适合居住。高新区靠郯城和仓山人支撑，购买力有限。建议是:往南买就行；改善买北；只是投资，等等。给刚需客户一个活路。钱多了没地方投资，他们就想买房，或者去北方买。价格高是有道理的。
