除此之外，房价还有很多因素。民生还是很重要的。目前金义新城区缺乏优质医疗资源，建立三甲医院迫在眉睫。很吓人，首付高，利率高。真的，现在很少有人买得起了。那些要给孩子读书的他们也没办法，更别说有两三套的了。像现在这样的政策，就算永康人再有钱，今年也不可能涨到4万平米。之前碧桂园均价2.5万，2018年永康最高。虽然是不平凡的一年，但凡事都得有个度。
2018浙江金华永康的房价会涨到4万一平吗？
在2018年，永康绝无可能！现在首套房银行贷款利率上浮15%-20%，银行贷款评估价打七折，这还是首套房，什么概念啊！算下来吓死人，首付高，利息高，真的现在很少人能吃得消，那种迫不得已为了孩子读书的也是没办法，二套三套的就更不用说了，现在政策这个样子，就算永康人再有钱，今年也不可能涨到4万每平米，之前碧桂园均价两万五，在永康算最高的2018年，虽说是不平凡的一年，但凡事，总得有个度。
金华市金义都是新区，房价有多大空间？
主要还是看政府的发展意愿，招商力度。当年小平同志在广东的一个小渔村画了一个圈成就了如今的深圳。 言归正传，金义都市新区目前来说房价均价在一万上下，不算低。但是仍然处于价格洼地，毕竟金华和义乌市区动辄两三万。 再说说房价的因素也有很多:第一，交通。目前金义东轨道交通正在紧张施工，由于金义都市新区地处金华和义乌中间点，所以以后无论去金华市区还是义乌市区都很方便。
一旦，轻轨通车，势必会引来更多的人人群选择定居于此。第二: 教育。目前来说，教育还是不错的。百年大计，教育为本。金义都市小学已经开建，金华外国语学校也开始了招生，境内孝顺中小学教育资源也都不错。高等教育一块。据说已经筹备金华理工学院的成立工作。第三，商业。目前金义都市新区还是缺乏一个例如新城吾悦广场或万达广场这样的休闲购物好去处。
主要原因是消费能力不足，但随着新城、中天、三盛、红星、万谷等一系列大牌房企的到来，以及金尊华府、华丰商城、玉子豪庭、居佳信湖畔、居佳美园小等交付房企带来的人流。势必会吸引大型商业综合体。第四:医疗。民生还是很重要的。目前金义新城区缺乏优质医疗资源，建立三甲医院迫在眉睫。
