现在普洱房价太高了，挺高的。有了那点钱，还不如在昆明买房。有人说，未来随着铁路的开通，普洱的价格会更高。那不是欺负普洱人民没有火车吗？有兴趣可以去铁路、高铁四通八达的其他省市看看。他们的价格真的和这些有关吗？普洱不是旅游城市，也不是经济大市，但是有自己的物价。当然，普洱也有自己的美，就看你从哪个角度去看了。
正宗的云南普洱茶，的价格大概是多少？
一到春茶季，很多人从全国各地蜂拥般奔向云南临沧版纳普洱茶区，斑马消费观察发现，这些人中，有真正收购普洱茶的生意人，有手握游资的投资者，有小茶叶贩子，也有单纯的游客，之所以这几年普洱茶被疯炒，与这些人有直接关系。普洱茶怎么炒？今年的套路是这样的，大多数大茶叶收购商，与茶山茶农合作，一种方式是简单粗暴的包下茶农所有茶树，另一种方式是收购商先保底，再和茶农买卖分成。
这种方式应该是针对游客小茶叶商等群体，只要一个寨子单价稍稍抬高，整片区域价格陡涨，搞的当地小茶叶经销商叫苦不迭。因为云南八大茶山很多寨子茶叶名气和品质不同，价格也比较悬殊，比如班章村的老班章，价格高的吓死人，也只有大茶叶收购商能年年收购，当地茶农对价格非常硬气，一手交钱一手交货，没钱就别添堵。今年有个朋友也去了茶区，当地茶农手里制好的某山头干茶，非1万1斤不卖，而且，还傲娇的要求现金交易不能转账，茶叶俏的很，你不买别人就涌上来递来现金了，没货了你的客户还不找你发难？只要你就范了，各个山头的寨子马上一个德性，一年一个价格，反正货不愁卖。
本人想在云南普洱买套房，想问一下普洱房价如何，有没有三千左右一平的地方？
我不建议你在普洱买房。首先，从城市级别上来讲，虽然普洱是地级市，但只是五线城市，城市地形已经决定了城区的大小，无论怎么发展，只有那么大的一个地方，即容量决定了总量，城区道路窄，交通拥挤。其次，普洱物价高，工资低。按理说，作为一个五线小城，是不会拥有如此高的物价，就拿果蔬来说，感觉南方降水充沛，阳光充足，特别适合绿色植物生长，但这里的果蔬不是一般的贵，比起成都这样的大都市，真的很贵！也比起新疆甘肃陕西内蒙等省份很多靠内陆供应，要贵非常多。
可是，普洱的工资普遍都很低，完全无法和这里的生活水平相匹配，有时候让人觉得很纳闷工资只能用来生存不能用来生活，啥时候是个头？况且，普洱的标价是凑整法，即5元10元15元20元等等，在菜场里，有好些蔬菜都是论两不论斤。再次，普洱紫外线强，夏天热。对于外地特别是外省的小伙伴来说，要不了一个星期，分界线就非常明显了，夏天的太阳，可能离天比较近，那真叫一个晒得刺痛，身上感觉有无数个小小的凸透镜在聚集。
第四，普洱工业薄弱，工作机会少。日常生活必需品包括果蔬，很大一部分都从外地输送，这导致了很高的物价，有人说，随着过些年铁路的开通，物价会便宜，但我不这样认为，作为根深蒂固扎营了的客商，没人会愿意把自己赚的钱掏出来让利于顾客。第五，作为五线城市，医疗和教育自然不能和四线三线二线一线城市相比，既然你要选择普洱，作为你也特别关注的教育这一块，这些东西自然得掂量掂量。
第六，普洱地处西南，交通不便。虽然普洱有机场，但毕竟是五线城市，直飞省外城市也就那么几个，以前相距开通了到丽江贵阳长沙等几个城市的航班没有营运几个月就停飞了，为啥？还不是因为人流量少，如同山间的湖泊，兴不起大浪，况且机票价格普遍偏贵！如果乘车，普洱至昆明需要7小时，时间成本过高，相比外省交通，价格也偏贵。
有人说，火车过了以后到昆明不会只有两三个小时，但是要出省，还得去昆明。如果连省内都不出，就说你要去德宏。如果选择坐大巴，可以先去昆明，再去德宏，或者先去版纳，再去德宏。开车的话，走临沧到德宏，不过基本都是二级公路，至少要十二个小时。如果坐飞机，先到昆明，再到德宏，可以选择坐大巴到版纳，飞到昆明，条件是省机票。
